Aloitetaan minun määritelmä talon räpylä joka saatat ostamaan: Oma määritelmä talo räpylä on sijoittaja, joka ostaa kotiin edullisesti hyvää naapuruutta alkuperäisessä kunnossa hintaan hän /hän Hopen on alle markkina-arvon. He korjata sitä vähän niin vähän rahaa kuin mahdollista ja nopeasti yrittää myyntiä omaisuutta YOU hyväuskoinen ostaja, joka tulee yhdessä enemmän rahaa maksaa talon.
Kun joku myy sinulle kotiin ja he eivät ole omistuksessa sitä tai asunut kotona vähintään kahden vuoden olisin erittäin varovainen.
Nykypäivän markkinoilla ja myynti asuntojen kauemmin saatat haluta lisätä ajassa vielä vuoden tai kaksi.
En yritä pelotella ketään pois ostaa talon, sanon vain olla fiksu.
aina palkata kiinteistönvälittäjä ostaessaan talon. Se ei maksa penniäkään palkata yksi ja he auttavat sinua ostaa oman kodin.
Olen palkattiin asiantuntija katsomaan koteja myyjä ja ostaja arvioida kunnon LVI ja tehdä korjauksia omistajan ennen myyntiä kotiin ja ostaja arvioida ehto ennen ostamista kotiin.
Mitä voit tehdä havaita huono LVI ennen kuin ostat kotiin:
1.
Testaa jokainen valua talossa.
() tapa tarkistaa kunkin valua on täyttää pesuallas, wc, kylpyamme, ja muut aina ylivuoto Asetelman vedellä. Anna veden mennä alas ylivuoto ja Vakuutus pysyy mukana vesimäärä eikä ylivuoto kylpyamme, wc tai muu valaisin, joka on ylivuoto. Sinut etsii veden paine, vuotoja alle ottelua, oikea salaojitus, takaa sen, että kuumaa vettä tulee ulos vasemmalta ja kylmä vesi tulee ulos oikealle puolelle, vakuuttaa vesi linjat eivät ole ristissä, ja määrittää, kuinka kuuma vesi on saada tekemällä näin.
Jos viemäri ei valua, kun koko on todennäköisesti kytketty viemäri, että verkossa. Jos vain yksi ottelua ei valua kunnolla ja kaikki muut n tehdä, kuin sinun tarvitsee vain olla huolissaan, että valaisin ja todennäköisesti tärkein viemäri ei ole pistorasiassa. Huuhtele jokainen wc ja etsiä säiliössä vakuuttaa vesi ei ole ruosteessa ja kaikki osat toimivat kunnolla. Kaksi muuta kiinnikkeet tarkistaa huolellisesti on astianpesukone ja pyykinpesukone. Suorita nämä molemmat täyttämällä ne vedellä ja käynnistä tyhjennyksen kun täynnä vettä.
2. Tarkista tärkein veden venttiilin.
() Tämä testi on vakuuttaa venttiili sammuu. Käännä vesi pois ja joku kauimpana avaa hana. Lyhyessä ajassa veden pitäisi olla pois päältä.
3. Tarkista lämminvesivaraajan tai kattilan:
() Katso päivämäärä säiliön määrittä