7 Vapaa arvioiminen Vinkkejä Koti Additions
Valmistautuminen arvio kotiin lisäyksiä, korjauksia, ja suuri rakentaminen on yhdistelmä taitoja ja tekniikoita, jotka on täytettävä tarkasti. Kuten estimaattori sinun täytyy tehdä työ arvioiden, materiaalit arvioita, ja työ yläpuolella arvioita. Täällä on useita vaiheita valmistelua arvion. Nämä vaiheet auttavat sinua aloittaa arvioimalla prosessi oikein.
- Ensimmäinen askel valmistelussa arvio selkeyttää työkenttä. Sinun täytyy olla selkeä asiakkaan vaatimusten, kuten materiaalit, luvat, ja rakenteeltaan.
Estimaattori on tiedettävä ehdotettu aloituspäivää hankkeen tapa uudelleen arvion, faksilla, sähköpostitse tai henkilökohtaisesti, ja joka soittaa jos sinulla on kysyttävää.
- Toinen vaihe on päättää, Hanke toteutetaan talon tai ulkoistaa. Jos työ on ulkoistettu sinun pitäisi alkaa ottaa yhteyttä alihankkijoita välittömästi antamaan heille tarvittavat asiakirjat valmistella arvioiden. Useimmat alihankkija pyytää Adobe (PDF-muodossa) Tiedosto ja AutoCAD (DWG-muodossa) tiedoston. Etsi tapoja muuntaa asiakirjoja näihin muotoihin.
- Kolmanneksi, muista käydä ehdotettu rakennustyömaalla selvittämään poikkeamia piirustusten ja tekniset tiedot. Järjestää tarkastuskäynti niin, että osa-kaupat saattavat olla läsnä. Tuo mittanauha, digitaalikamera, ja oman markkinoinnin vaihde. Ottaa niin monta kuvaa kuin mahdollista, tämä ei ole aikaa olla arka. Tarkista mittauksia että ei ollut mitään järkeä piirustuksessa, ja muista tuoda myynninedistämistarkoituksessa vaihde.
- Neljäs vaihe valmistelussa arvio on kerätä hinnat materiaalien paikallisilta toimittajilta.
Olisi sinun paras etu löytää luotettavia toimittajia lähellä rakennustyömaalla. Löytää toimittajien sulkemista vältetään tarpeetonta liikenneruuhkat, ja leikata toimitusaika ja hinta. Voit ottaa yhteyttä säännöllisesti toimittajien ja kysyä heiltä, jos he voivat ohjata sinut joku lähemmäs työsi päällä.
- Jos kootaan yhteen arvio on viides vaihe. Arvio voidaan valmistaa käsin, Microsoft Excel, tai arvioiminen ohjelmisto. Jos aiot tehdä paljon arvioiden, suosittelisin tekemään oman tutkimuksen hyvä estimointiin ohjelma. Arvioimalla ohjelma yksin säästää paljon aikaa.
Ota aikaa ja valmistella arvio. Lisää kaikki tarvittavat materiaalit ja siellä hinnat. Kaikki odotettavissa yleiskustannukset, kuten vakuutus-, luvat, ja käyttökustannukset ja työvoimakustannukset. Hyvä arvioiminen System leikkaa aikaa huomattavasti.
- tarkastelu arvio ennen tarjouksen päivä
