Mortgage vakuutus on vakuutus, että lainanottaja on ostettava lainanantajalle. Kiinnitys vakuutus myydään lainanottajille, jotka ovat suurempi riski lainanantajalle. Vakuuttaja suostuu myymään vakuutus kattaa lainanantajan tapauksessa ei maksa vakuutettu. Kodin ostaja on maksettava politiikan ja jos hän /hän ei täytä kiinnitys velvoite, kun vakuutus on voimassa, vakuutus maksaa lainanantajalle pääasiallinen velkaa. Kelpoisuusvaatimukset tämän vakuutuksen muutosta tyypin laina lainanottaja on pätevä.
Lainanottaja voi saada valtion tukemia lainoja kuten VA tai FHA ja kiinnitys vakuutus on saatavilla. Jos lainanottaja on ottaa lainaa, jota ei tueta hallitus sitten tuotteen nimeltä Yksityinen Mortgage Insurance (PMI) on käytettävissä.
On olemassa erilaisia kelpoisuusvaatimukset kullekin näistä vakuutuksista. Määrä käsiraha lainan on yleensä mitä määrittää, onko lainanottajan on kuljettaa vakuutus. Valtion tukemia lainoja kuin FHA teidän käsiraha voi olla niinkin alhainen kuin 3,5% arvo kotona ja voit saada merkinnän. Sinun on kuljettaa kiinnitys vakuutus.
Muilla toteaa jotka eivät ole valtion tukena lainanantaja haluaa 20% alas tai vaatii PMI huomautus.
Ei vain käsiraha tekijä, mutta myös kunnon kodin ostettu. Koti on oltava siedettävä. Että on, on oltava riittävä apuohjelmia, on lämmitys yksikkö, ei ole vakavaa vahinkoa rakenteeseen ja lainanottajan on asua kotona. Jos kotona ei täytä näitä vaatimuksia korjaukset on tehtävä ennen laina on hyväksytty ja kiinnitys vakuutus antaa politiikkaa kotiin.
yksityisten lainanantajien ja PMI on joitakin rajoituksia samoin. Lainanottajan on suunnitelma asuvat kotona.
Lainaa ei olla yli 40 vuotta. Kun 78% lainan jää maksettavaksi luotonantajan on pudota PMI jos ostaja on pitänyt maksujen nykyinen ja on positiivinen luottotietoja. Vakuutus on hyväksytty ARM: n ja kiinteäkorkoisia lainoja, mutta ei päinvastaisessa kiinnitykset.
lainanantaja edellyttää vakuutus- ja hallinnoi vakuutuksen kautta tehdyt maksut kiinnitys. Tämä maksaa lainanantajan niin lainanantajan tulee vaatia ainoastaan maksujen kautta vaarallisinta osa lainasta takaisinmaksu suunnitelma. Tämä on asti lainanottaja on 20% pääomasta talossa vuonna paljon tapauksia.
Jos maksu historia huomautus on huono sitten lainanottajan on oltava vähintään 22% pääomasta ennen lainanantaja sitoutuu poistamaan kiinnitys vakuutusturva vaatimus. Jos haluat hakea poistamista vakuutus 80% lainaa sinun täytyy varmistaa, että maksat asunt