Mikä on Fico Pisteet Anyway?

Realtors ja lainanantajat ovat lähes yhtä huono kuin tietokone tech ihmiset tossing ulos sanoja ja lauseita et ymmärrä. Hauska osa on, joskus jopa he eivät tiedä, mitä nämä sanat oikeastaan ​​mean.FICO on yksi niistä. Se ei oikeastaan ​​sana, mutta nimikirjaimet että tunnistaa pisteet annetaan luottoluokitus. Muutama Realtors ja muutama lainanantajien on jonkinlainen käsitys siitä, miten nämä tulokset on saavutettu, mutta ne todennäköisesti eivät voi kertoa teille, mitä Kirjaimet for.Nothing. He vain nimikirjaimet Fair Isaac Corporationin.

Joten nyt mietit mitä tai kuka Fair Isaac on, eikö? Bill Fair oli insinööri, ja Earl Iisakin matemaatikko. Vuonna 1956 he muodostivat konsultointi ja päätös hallinta palvelun, ja vuonna 1981 laadittu luotto pisteytysjärjestelmä nyt tunnetaan FICO.Under niiden järjestelmässä kukin joukko tietoja yksilön taloudellinen historia on teki maalin ja annetaan paino, joka perustuu aiemmin suorituskykyä muita, joiden taloudellinen historia on samanlainen, että erityisesti detail.

Among muita asioita, järjestelmä antaa pisteet: Aika yksilö on ollut ja käytetty creditThe olemassaolo pankin accountsThe useissa viimeaikaisissa luotto inquiriesDebt tulojen ratioDebt käytettävissä oleviin luotto ratioBill maksaa historyLenders uskovat, että soveltamalla tätä koottu pisteet, he tietävät tilastollinen todennäköisyys, että henkilö maksaa hänen velkojaan. Sen on toimittava, koska FICO on tullut standardi, ja tämä julkinen osakeyhtiö on jättiläinen maailmassa rahoituksen. Yli 3500 työntekijää 5 mantereella, FICO on vuotuinen liikevaihto yli $ 800 Million.

Contrary kuin voitaisiin uskovat, FICO ei liity hallituksen. Sen lisäksi, että luotto pisteytys, FICO tarjoaa edelleen konsultointi ja hallinta services.If FICO pisteet on yli 720, sinun on helppo aikaa saada lainaa - tai ainakin sinulla olisi ennen nykyistä talouskriisiä. Juuri nyt, että kynnys on voitu nostettu monet lainanantajat ovat muuttuneet guidelines.If pistemäärä on alle 600 sinun pitää huono riski, ja nykypäivän ilmaston luultavasti ei saada asuntolaina. Jos et, sinua veloitetaan korkeampaa korkoa ja todennäköisesti tarvitse suurempi käsiraha.

Joten se todella maksaa ryhtymättä nostaa luottoluokitus niin korkealle kuin mahdollista.