Ennen kuin ostat minkä tahansa kohteen lainkaan perustettu tapaaminen hyvämaineinen veroneuvojalta. Vero asianajaja auttaa sinua selvittää, kuinka paljon se maksaa ja kuinka paljon verotetaan. Neuvonantaja voisi jopa auttaa sinua löytämään alue alentaa veroja. Huolella harkita naapurustossa, jossa voit ostaa liikekiinteistö. Jos ostat kiinteistön hyvin varakkaita alue, yrityksesi todennäköisesti onnistunut, koska asiakaskunta on paremmin varaa mitä myy.
Haluat ehkä ostaa kiinteistön vähemmän varakkaiden naapurustossa jos myyt tuotteita tai palveluita vähemmän varakkaita ihmisiä olisi houkuttelevia. Liikekiinteistö liittyy monimutkaisempia ja pidempiä tapahtumia kuin ostaa kotiin. Sinun pitäisi ymmärtää, että vaikka tämä on valtava urakka, kun kaikki on sanottu ja tehty, saat suuri tuotto. Varmista, että otat huomioon mitään ongelmia ympäristölle. Esimerkiksi edellinen kiinteistöjen omistajat eivät ehkä hävittää ongelmajätteenä asianmukaisesti.
Koska omistaja omaisuuden, sinulla on oltava näissä kysymyksissä korjattu ei väliä, jos aiheuttama ongelma vai ei. Sinun täytyy tehdä tämä niin, että kaikki ehdot vastaavat pro forma, ja myös vuokra roll. Ei ollut tarkistanut ehdot saattavat aiheuttaa voit kohdata termi ei sisältyvät vuokraan rullan, mikä johtaa muutoksia pro forma. Ostaa kiinteistöjä useita yksiköitä. Enemmän yksiköitä, jotka ovat oman rakennuksen, enemmän rahaa saat vuokralaiset.
Jotkut ostajat eivät edes harkita ominaisuuksia, jotka sisältävät vähemmän kuin kymmenen yksikköä, koska he uskovat enemmän yksiköitä tarkoittaa enemmän tuloja tehdään. Myydessään omaisuutta, sinun pitäisi varmistaa, että mitä hinta asetat on realistinen. Monet eri tekijät voivat vaikuttaa todellista arvosta omaisuutta. On olemassa lukuisia tapoja säästää rahaa liittyvät kustannukset puhdistamisesta omaisuutta. Olet yksi, joka on vastuussa siivota jos omistat osa omaisuudesta.
Siivota omaisuus ja ympäröivän alueen, ja käyttöönotto turvallinen, oikeudellinen hävittäminen jätettä voi olla erittäin kallista. Siksi sinun pitäisi kysyä ympäristövaikutusten arviointi yrityksen ympäristöraportissa. Ne maksavat hieman, mutta ne voivat säästää paljon. Vuonna uuden vuokrasopimuksen, sinun täytyy olla tietoinen siitä, miten vuokran hinta vaikuttaa investointeja. Tietää tarkalleen, kuinka paljon vuokraa aiot ladata ennen kuin koskaan puhua mahdolliselle vuokralaiselle. Sellaisenaan, sinun tulee helpommin saavuttaa tavoitteita olet perustettu.
Jos tarkastukset ovat osa kauppaa te