Wht on Verotus?

Sijoittajat tehdä rahaa sijoitusrahastojen kolmella eri tavalla ja on maksettava veroja kaikilla kolmella näistä tavoista: uudelleensijoitusmahdollisuudet osingot, myyntivoitot otetaan uusia osakkeita, ja osingot otettu rahana. Jaetut tuotto-osuudet ja /tai myyntivoittojen ei lykätä tai muuttaa verotusta näiden postilähetysten millään tavalla. Etuna jälleensijoittamalla jakaumien on pahentaa vaikutus jättää osakkeenomistajan rahaa rahastoon ja säästöt myynnin maksuja ostoista uusia osakkeita.

Rahasto ilmoittaa osakkeenomistajille verotuksellisen aseman eri jakeluiden tarjoamalla vuosittain selvitys. Selvitys nimeää joka jakaumat katsotaan lyhyellä aikavälillä ja joita pidetään pitkällä aikavälillä sekä kuinka paljon jakelu on osinkotulot. Sijoitusrahastot yritykset voidaan antaa erityistä verokohtelua, jos ne täyttävät erityisiä säännöksiä esitetty Sub-luvun M Internal Revenue Code. Tärkein ehto edellyttää, että rahasto jakaa vähintään 90% sen sijoitustoiminnan nettotuotto sijoittajille osinkona.

Yhtiö välttää yritysten verotuksen 90% se jakelee ja maksaa yritysten veroja vain toisella 10%. Nämä osingon tieltä osakkeenomistaja pidetään pitkän aikavälin myyntivoittoja sijoittajan ja olisi verottaa. Koska tämä on jakelu myyntivoitot rahasto, eikä osakkeiden myynti sijoittajan, sijoittaja ei voi vaikuttaa ja on hyväksyttävä jakelu ja maksamaan veroja sen. Real Estate Investment Säätiöt Real Estate (REIT) ovat toivoo, että sijoittavat hajautettuihin salkkuihin Kiinteistöomaisuuden.

He ostavat kiinteistöjä, tehdä lyhytaikaisia ​​lainoja rakentamiseen, pitkän aikavälin asuntolainojen, ja ovat erittäin velkarahalla. Julkisesti rekisteröity REIT kaupan over-the-counter ja vaihtoa. Säännöt Valvotun Sijoitusyhtiöt asettaa vähintään voittosi Sijoitustoiminnan nettotuotot 90% ja vähintään voittosi myyntivoittoja tuotot 90%.

Saadakseen ilman liittovaltion tuloveroa, REIT on oltava perustettu luottamus indenture, saavat 75% tuloistaan ​​asuntolainan tulot ja vuokrat, sijoittaa vähintään 75% varoistaan ​​kiinteistö- tai kiinteistökiinnitykset, ja jakaa vähintään 95% tuloksestaan ​​osakkeenomistajille. Lisäksi, jotta maksa liittovaltion veroja, REIT on hallittava aikana Nousukas Raising Copyright © 2004 9 koko vuoden yhdellä tai useammalla edunvalvojat joilla laillista oikeutta omaisuuden ja hallita hallinnoinnin luottamuksen ja REIT on on ainakin 100 edunsaajaomistajien osoituksena siirrettävissä osakkeita tai siirtää todistukset edunsaajien osuudet.