jälleenrahoitus tarkoittaa korvaamista Lyhytaikaisten lainojen velvoitteen velkasitoumuksia, joilla on erilaiset ehdot. Jälleenrahoituksen voidaan toteuttaa, jotta voidaan vähentää kiinnostusta kustannuksia hankkimalla rahoitusta hitaammin, maksaa pois joitakin muita velka, pidentää takaisinmaksun vähentää määräajoin maksuvelvoitteita, muuttaa tai vähentää riskiä, tai hankkia rahoitusta kulutukseen tai investointeja. Suurin osa jälleenrahoitus laina on verotonta.
Tyypit jälleenrahoituksen
1. Ei rahavirtaa ulos jälleenrahoituksen
2.
Cash-out jälleenrahoituksen.
Missään rahavirtaa ulos jälleenrahoituksen, lainan määrä on vähemmän kuin asuntolaina rahaa, jota parhaillaan velkaa. Tämän tyyppinen jälleenrahoituksen avulla hakija käyttää lainaa enintään 95% arvioidusta hinnasta omaisuutta. Tämä alentaa kuukausierissä huomattavasti ja kaikki siihen liittyvät rahoituskulut ja lopulliset kustannukset.
Mutta rahavirtaa ulos jälleenrahoituksen ansiosta lainanottaja käyttää laina yli erääntynyttä määrää esillä kiinnitys. Kuitenkin lainanottaja saa käyttää lainan laajuus 75-80% arvioidusta hinnasta omaisuutta.
Ylimääräinen voittoihin voidaan hyödyntää monin tavoin, kuten maksaa pois muihin lainoihin.
Toinen tyyppi jälleenrahoituksen on pitkään aikaan jälleenrahoituksen, joka auttaa edelleen laskussa kuukausittain erässä. Tämä muoto jälleenrahoituksen on erittäin suosittu, koska se tekee asuntolaina on pidempi ja lainanottaja voi käyttää net säästöt maksamaan alas edelleen vastuuta.
Vaikka jälleenrahoituksen on etuja, se ei ole kaikille.
On olemassa erilaisia palkkiot ja kulut, jotka on maksettava, kun jälleenrahoituksen kiinnitys jotka ovat samankaltaisia kuin että maksetaan ensimmäinen kiinnitys. Nämä kulut ovat tutkimus palkkiot, arviointi palkkiot, merkintäsitoumukset palkkiot ja asianajokulut. Hyötyä jälleenrahoituksen, se on olennainen löytää asuntolainan korko, joka on vähintään 2% pienempi kuin nykyinen asuntolainan korko.
Yksi haitta jälleenrahoituksen joutuvat maksamaan liikaa sulkeminen kustannuksia.
On järkevää tarkistaa kanssa rahoituslaitos tai yritys, joka tarjoaa jälleenrahoituksen suhteen sulkeminen kustannuksia. Toinen haitta jälleenrahoituksen on, että kuukausimaksut voi lisätä. Siten se on viisaampaa tietää mitä uusi maksu ja ehdot ovat.
Jälleenrahoitus on erilaisia etuja ja myös haittoja. Jälleenrahoitus on toteutettava pitäen mielessä tarpeet ja uudet eh