On olemassa erilaisia kiinnitykset saatavilla lainamarkkinoilla tänään. Eri muodot kiinnitykset ovat kiinteän asuntolainan, valmistui maksu kiinnitys, vaihtuvakorkoisten asuntolainojen, korkoa vain asuntolaina, säädettävä korko kiinnitys, negatiivinen poistot kiinnitys, ja ilmapallo maksu kiinnitys. Näistä kiinteiden ja muuttuvien korko kiinnitykset ovat hyvin suosittuja.
kiinteän asuntolainan (FRM) on asuntolaina, jossa korko pysyy samana koko laina. Vaihtuvakorkoinen asuntolaina on eräänlaista asuntolainan jossa korko vaihtelee tai oikaistaan.
Vaikka vaihtuvakorkoinen asuntolaina voi olla maksuaika, joka on kiinnitetty, korko voi muuttua. Korko määräytyy vallitsevia markkinaolosuhteita.
Kiinteä korko kiinnitykset ovat tiukkojen ehtojen vaikka uusia tuotteita on saatavilla, jotka ovat suosittuja. Kiinteän asuntolainan voi olla hyvä, jos haluaa huolellisesti talousarvioon takaisinmaksua. Täällä tiedät tarkalleen kuinka paljon sinun täytyy maksaa joka tarkoittaa maksu voidaan höylätty vastaavasti joka voi antaa sinulle turvan ja varmuuden.
kiinteän asuntolainan on
1. ennakoitavat ja vakaat .
Lainanottaja ei altistu kohonneesta korkotasosta johtuen markkinaolosuhteissa tai johtuu muista syistä.
2. Korkeammat kustannukset lyhyellä aikavälillä: korko peritään kiinteän asuntolainan on yleensä korkeampi kuin alkuperäinen korko korko vaihtuvakorkoinen asuntolaina.
3. Ihanteellinen pitkäaikaiseen omistukseen: Pitkällä aikavälillä, korko vaihtuvakorkoinen asuntolaina voi suurempi kuin kiinteän asuntolainan.
Muuttuva korko kiinnitykset yleisesti joustavuutta ja vaihtoehtoja, mutta ne voivat olla hyvin vaarallista nouseva korko markkinoilla varalta ovat overcapitalized teidän laina. Tärkeä näkökohta, kun käyttävät vaihtuvakorkoinen asuntolaina on suunnitella ja talousarvion korkojen nousu ja myös varmistaa, että se on mahdollista, että voit tavata maksuvelvollisuudestaan jos hinnat nousevat.
vaihtuvakorkoinen asuntolaina on
1. Hyvä lyhyen aikavälin omistus: Jos aiot myydä talon ennen säädettävä korko tulee voimaan niin voit hyötyä aloittaa pienellä kiinteä korko.
2. Hyvä kun markkinoilla hinnat laskevat: Jos olet varma, että indeksi voi mennä alas lähitulevaisuudessa, niin voit maksaa alhainen korkotaso tulevaisuudessa.
Useimmat asiantuntijat ehdottavat kiinteän asuntolainan kuin parempi vaihtoehto jos on todennäköistä koron nousu keskipitkällä ja pitkällä ai