Jos olet kiinteistö sijoittaja, joka on aikeissa myydä omaisuutta ja käyttää tätä rahaa ostaa lisää kiinteistöjä, tehdä 1031 Exchange eikä vain myymällä suoraan.
kaikin dollari työn puolestasi yhdisteet vaurautta. Milloin et yhdiste teidän rikkaus, olet unohtanut tärkeän tilaisuuden. 1031 Exchange tarjoaa yksi näistä vaurautta pahentaa mahdollisuuksia. Älkää unohtako sitä.
Kun myyt kiinteistön, sinulla on kaksi perusvaihtoehtoa. Ensin myydä omaisuutta suoraan, ota voittoja ja maksaa myyntivoiton veron niitä.
Toiseksi, voit myydä omaisuutta alle 1031 Exchange eikä maksa myyntivoittovero lähitulevaisuudessa.
On säännös § 1031, jonka avulla voit lykätä teidän myyntivoittojen veroja, kun oman varallisuuden pahentaa investoimalla tulot tuottaman lykkäämällä myyntivoittoja.
Oletetaan, että omistat pienen kiinteistösijoitusyhtiö omaisuutta. Olet pitänyt ja ylläpidetään omaisuuden useita vuosia ja nyt haluat myydä ja kerätä teidän investointeja. Olet todennäköisesti harkitsee välittömästä myynnistä ja pussittamalla voitot tai jakanut ne jotenkin.
Tulet tietenkin joutuvat maksamaan myyntivoiton veron voittoa. Jos kuitenkin käytät hyväksesi 1031 Exchange ja sijoittamaan rahaa kaupan toisessa kiinteistön, voit lykätä myyntivoiton veron.
Toinen sijoituskiinteistöjen arvostavat ajan mittaan, pahentaa vaurautta . Myös ylimääräistä rahaa säästät myyntivoiton veron voidaan hyödyntää lainoja vastaan toisen kiinteistön milloin tahansa tulevaisuudessa. Nämä lainat voidaan tehdä muita kannattavia investointeja, jotka yhdiste oman varallisuuden vieläkin.
1031 Exchange on saatavilla kiinteistöjä pidät investointeja varten.
Se voi jopa käyttää erityistä lajittelee henkilökohtaisen omaisuuden katsotaan yritysten investointeja. Voit tehdä 1031 Exchange maarakennus, kuten puskutraktori. Jos keräät antiikki autoja, voit tehdä 1031 Exchange sijasta välittömästä myynnistä. Jos keräät lentokoneet, 1031 Exchange on käytännöllinen sovellus, samoin. Mitä todella päättää asiasta on paljon myyntivoittoja mukana myyntiin tämäntyyppisiä ominaisuuksia. Et voi tehdä 1031 vaihto kertyneet korot Real Estate Investment Trust tai rahaa myynnistä varastosta.
Kun myydä omaisuutta, myyntivoiton veron on merkittävä vastuu.
Kuitenkin tekemällä 1031 vaihto, voit lykätä tätä vastuuta. Mitä varotoimenpiteitä olet ottanut ennen tätä viisasta