Kukaan ei tykkää maksaa veroja. Joten, jokainen etsii erilaisia tapoja verovähennys. Ei ihme, liike vähennykset toimii rauhoittava tekijä kaikille veronmaksajille.
"ATK-liiketoiminnan verot" on 3-askel prosessissa, laskettaessa kokonaistuloista, sitten vähentämällä verovähennyksiä ja lopulta maksaa veroa jäljellä määrä.
kustannus eriytyminen on poistot tekniikka sijoittajille kiinteistöihin, joka voi auttaa meitä säästää melko paljon liittovaltion tuloveroa tänä vuonna.
Ihan totta, voit itse lisätä poistot leikata tuloveroa hinnat alkaen 35% vain 15%! Tämä voi auttaa meitä välttyä maksamasta veroa sijoituksillemme kunnes rakennus myydään.
Aluksi lisääntynyt poistot kompensoidaan tulot omaisuutta. Kun tämä etu loppuu, voit myydä omaisuutta ja maksaa verot myyntivoittoja nopeudella 15 prosenttia. Lopulta, voit päätyä lykätä tuloveroja viisi tai voi olla jopa 15 plus vuotta.
Yhdessä edellä tekijä voi myös harkita etu tekijä kutsutaan kustannusten erottelun. Tämä vero tekniikka voi säästää huomattavan summan liittovaltion tuloveroa.
Tällä hetkellä tämä ei käytetä niin yleisesti, mutta American Institute of KHT "National Journal of kirjanpidon on julkaissut lukuisia artikkeleita tukea kustannusten erottelun.
kustannus eriytyminen tunnistaa asianmukainen järjestely ja arvo ja oikea aikataulu on asetettu poistojen. Tämä poistot voidaan pidentää ajan niin kauan kuin 39 vuotta joissakin tyypillisissä tilanteissa. Mutta kustannus eriytyminen on yleisesti sovellettu osissa kiinteistön 5, 7 ja 15 vuoden lisäys. Lopulta tulot sovelletaan liittovaltion veroja on alennettu seurauksena nopeutetut poistot.
Tavallisesti poistot aikataulut jakautuvat maa ja pitkäikäinen omaisuutta. Pitkäikäiset kaupallisen omaisuuden alentuu yli 39 vuotta ja yli 27,5 vuotta asuntoa. Kustannus eriytyminen analyysi voi jakaa 20-40% tai jopa enemmän parannus perusta lyhytaikaisena luokkia.
Omistajat korkean tulotason palkka 35% liittovaltion verokantaa niiden normaaleja tuottoja ja luovutusvoitoista on 15 %. Tekniikka raportoida myyntivoitosta jakaa suuren osan voitto myyntivoittojen ja tämän verokanta on 15%.
kustannus eriytyminen analyysi määrä vähenee pitkän elämän omaisuutta, joten tämä on tuonut takaisin 25% kokonaissumman enemmän perustan 5, 7 ja 15 vuotta omaisuutta. Jos kustannus eriytyminen käytetään alusta asti myyntivoitto omaisuus on saavutettu, se voi vähentää veroaste vähintään 15% useimmille sijoittaj