Jos olet asunut kotisi ainakin kaksi tai viisi vuotta ensisijainen asuinpaikka ja myyt sen, voit saada niin paljon kuin $ 250,000, jos olet yhden ja $ 500,000 jos naimisissa eikä velkaa Internal Revenue Service.
Jos asut kotona kuin ensisijainen asuinpaikka alle kaksi vuotta, saatat silti pystyä välttämään veroja vähentämällä voitto syrjäytymistä. Alennettu poisjättäminen perustuu Internal Revenue Service yhtälö, joka käyttää paljon aikaa sinulla todella asui kotona kuin ensisijainen asuinpaikka kuin osoittaja ja nimittäjä on vaadittavat kaksi vuotta.
Näin menetellen voit laskea tarkka määrä saada syrjäytymistä. Olet oikeutettu ulkopuolelle, jos voit todistaa, että ennenaikainen myynti tapahtui takia terveysongelmia, muutos työllisyystilanne, tai lieventävät asianhaarat ole sinun hallinnassasi.
Jos ilmoitettava terveyden syy ennenaikainen myynti , sinun tulee liikkua, jotta hankkia hoitoa tai paranna tautia, tai etsiä muita sairaanhoidon. Hyväksytty henkilö on joku, joka asuu sisällä kotiin hänen ensisijainen asuinpaikka. Jos sinulla on lääkärin validointi terveyden olosuhteet, syrjäytyminen myönnetään yleensä heti.
Mikäli työsuhde mainittu syy ennenaikaiseen myyntiin, sinun täytyy täytyy siirtää vähintään viisikymmentä kilometrin päässä asuinpaikka kysymys. Ei ole poikkeuksia tähän sääntöön. Voit kokeilla, mutta jos ei liiku vähintään viisikymmentä kilometrin päässä, mahdollisuudet ovat syrjäytymistä ei myönnetä näissä olosuhteissa.
Jos väität ennakoimattomista olosuhteista syy ennenaikainen myynti, sinun syistä voisi vaihtelevat suuresti. Kuolema ja avioero katsoa odottamattomissa olosuhteissa. Luonnon tai ihmisen aiheuttama onnettomuus täyttäisi alla odottamattomissa olosuhteissa.
Jos jotain intensiivistä tapahtui joka pakotti voit myydä kotiin, mahdollisuudet ovat hyvät, että olet oikeutettu alle odottamattomissa olosuhteissa. Ajot yksittäiset alla odottamattomissa olosuhteissa on henkilöillä, jotka asuivat kotona kuin niiden ensisijainen asuinpaikka.
Jos käytät kotiin liiketoiminta tai vuokra omaisuutta, koko talon oikeutettu syrjäytymisen voitto. Vain jos voitto johtui poistojen vähennysten ennen toukokuuta, 1977 olisi joudut maksamaan veroa. Muista, samoin, että vuokra omaisuuden tai liiketoiminta on ollut sisällä ensisijainen asuinpaikka saamiseksi.
Jos myyt kotisi huomattavaa voittoa, se on erittäin suositeltavaa pyytää todellinen kiinteistökaupat tai vero asiantuntija voidakseen täysin y