Miten verohelpotusta kohtiin maksettu kotiin loans
Jos olet maksanut pisteitä ottaen asuntolainan, voit vähentää kokonaisuudessaan maksettu Näiden pisteiden vuonna maksun. Sinun täytyy kuitenkin olla varovainen edellytyksin IRS taas väittää, ettei vähennys.
Pisteitä maksamat lainanottaja saada Home Mortgage. Niitä voidaan myös kutsua laina lähdeverkkona maksuja tai laina alennus. Jos kotiin myyjä maksaa rahaa lainanottajan kiinnitys, sitä kutsutaan myös maksaa pisteitä ostaja.
Koska määritelmä sanoo, tämä raha on Lainasta maksetaan kokonaisuudessaan ja olisi vähennettävä yli numero vuosien laina maksetaan takaisin. Mutta voit vaatia koko määrän pisteitä vuonna maksun, jos täytät asetetut edellytykset IRS.
- lainan vakuutena on oltava teidän tärkein kotiin, kotiin, jossa asut suurimman osan ajasta.
- maksun on oltava hänen vakiintunut liikesuhde käytäntö alueella, jossa laina maksettiin.
- maksettava määrä pisteitä ei tule enemmän kuin pistettä veloitetaan tällä alueella yleensä.
- Sinun pitäisi hyväksyä "Käteinen" kirjanpito. Monet ihmiset käyttävät tätä menetelmää. Tässä menetelmässä sinun täytyy ilmoittaa tulosi vuonna sait sen ja väität kulut vähennykset vuonna olet maksanut heille.
- kohdat ei pitäisi maksettu summat, jotka tavallisesti mainitaan selvityspäivänä julkilausuman erikseen. Palkkiot kuten arviointi maksuja tai tarkastusmaksut, otsikko maksuja tai asianajokulut mainitaan nimenomaan ratkaisun julkilausuman ja niitä ei pitäisi käsitellä maksetut kohti pistettä.
- Käytä laina ostaa tai rakentaa sinun tärkein kotiin .
- kohdat olisi lasketaan prosentin lainapääoma kiinnitys.
- varoja annoit ja pisteiden myyjän maksettu oltava vähintään yhtä paljon kuin pistettä ladattu. Joten varat annoit myös käsiraha, escrow talletus, tai tosissaan rahaa ei olisi pitänyt soveltaa pistettä. Et voi lainata rahaa maksaa nämä kohteet teidän lainanantajan tai kiinnitys välittäjä.
- määrä pisteitä veloitetaan kiinnitys on käytävä selvästi ilmi ratkaisun julkilausuman.
Jos täytät kaikki nämä ehdot ja jos eritellä sinun vähennyksiä vuonna sait lainan, voit vähentää koko määrän pisteitä vuonna maksun.
Jos et eritellä sinun vähennyksiä vuonna saat lainan, niin voit levittää prosenttiyksikköä elämän laina ja vähentää sopivat määrät kunkin tulevaisuudessa vuosi, kun eritellä sinun vähennyksiä.
Jos otat lainaa parantaa tärkein kotiin, pisteitä määrä voi olla täysin vähennetään vuonna sen maksamise
