Ei ole epätavallista, talo, joka myi viisitoista (15) vuotta sitten arvotetaan paljon enemmän kuin sen alkuperäinen myyntihinta tänään. Itse asiassa useimmat omaisuus harvoin heikkenee alle ostohinnan pidemmän aikaa. Vaikka vaihtelut voivat esiintyä markkinoilla päivittäin, useimmat asunnon huomaavat, että heidän omaisuutensa on arvokkaampi nyt kuin silloin, kun ne ostanut sitä. Katsokaapa viimeisen kahden years.
Not vain ei kotiin yleensä kasvaa arvo ajan mittaan, joka kuukausi, kuten asuntolainan maksu maksetaan "pääoma" kodin kasvaa osa teidän asuntolainan maksu, jota sovelletaan lainan pääoma . Koska määrä kasvaa, se tulee säästöjä Suunnitelmani sinun tulevaisuutesi. Ajattele pakko säästötili täällä. Voit ehkä jonakin päivänä "kotiuttaa" joko myymällä, hankkimalla kotiin pääoma luottorajan tai toinen kiinnitys. Rahasta voidaan käyttää suunnitellun kulut, kuten college lukukausimaksuista, kodin parannuksia, lomat, eläke tai jopa ennakoimattomat kulut hätätilanteissa ja like.
Homeowners ovat myös oikeutettuja merkittäviä veroetuja, jotka eivät ole käytettävissä vuokralaiset. Veroetuudet mainitaan usein tärkeintä asumisesta. Tärkeintä on, maksetut korot kodin kiinnitys on yleensä verovähennyskelpoisia, ja siksi voi säästää huomattavan määrän vuosittain liittovaltion tuloveroa. Tämä voi tarkoittaa säästöä tuhansia vero dollaria vuosittain. Esimerkki: pariskunta on 35% veroluokkaan ostanut uuden kodin 1. tammikuuta verovuoden ja ottaa 30-vuoden, $ 200,000 kiinnitystä 7% korko rate.Their vero kuva olisi seuraava: kiinnitys maksuja ( pääoma ja korko) $ 1,330.
60 X 12 = $ 15,967.20 Asuntolainan korkoa vuoden = $ 12,780 Veron määrä x 35% ALV Säästöt $ 4,473Consequently, niiden liittovaltion verorasitusta on alennettu merkittävästi. Verosäästön itse asiassa vastaa kuukausittain säästöt noin $ 375! Lisäksi kohtia, jotka maksettiin hankkimalla asuntolaina voi myös hakea patenttisuojaa