Heikko luotto toinen kiinnitykset muodostavat melkoinen osa asuntolainamarkkinoiden. Vastauksena Hiljattain tekemän tutkimuksen Mortgage Bankers Association, erilaisia toinen kiinnitys puhelunaloitusten kohonnut 13 kpl sisällä vuoden 2005 jälkipuoliskolla ja suljetun viimeistely toinen kiinnitykset kasvoi 33 prosenttia. Tutkimuksessa oli mukana 114 lainanantajat, jotka ovat peräisin $ 189 miljardista toinen kiinnitykset, paljon niitä ihmisiä epäterveellistä luottoa.
Ei ole yhtä kuin 5 numeroa, jotka päättävät lopullinen arvo erittäin huono luotto toinen kiinnitys: korko, vuotta työssä, luottoluokitus, sulkemalla hinnat ja ajanjakson pituus. Korko korko toinen kiinnitys on tuskin suurempi kuin ensimmäinen kiinnitys, koska se on alisteinen asema. Jos lainaajan maksuhäiriö ja talo menee foreclosures, toinen kiinnitys on ratkaistu, kun ensimmäinen, joten lainanantaja ottaa suurempi riski. Korko heikko luotto toinen kiinnitys on lisättävä vielä, joten sanoo Steven Frank, Johtaja at alataipumakohta rahoitus, yksi maan suurimmista subprime pankkiirit.
"Pieni luotto pisteet lainanottajalle on jonkun kanssa FICO pisteet alle 62. Hän voi maksaa välillä 1,5% ja 2% korkeampi kiinnostusta toinen kiinnitys, mutta ei ole olemassa sellaista asiaa kuin niukkuus rahaa tai halukkaita lainanantajien epätasainen luotto asuntolainamarkkinoilla. "Työ historiallinen menneisyys harkittaessa heikko luotto toinen kiinnitys, lainanantajat vilkaista lainanottajan mahdollisuuksia maksaa asuntolaina. Tämä on varmistettava tarkistamalla hänen nykyinen työllisyys ja koko tuloja.
Asuntolainoittajista haluavat, että lainanottaja on työskennellyt samanlainen paikka vähintään kaksi vuotta, tai on ollut samassa linjassa työvoiman varten useita vuosia. Luotto pisteet lainanantajan tulee myös tutkia, miten lainanottajan on täyttänyt aiemmin taloudelliset velvoitteet. Tämä on, jos luotto pisteet raportti ja luotto-pisteet pisteet kuvaan. Luotto-raportti luettelee yksilön luotto liikuntaa lopullinen useita vuosia. Se osoittaa korkein vakaa, nykyinen tasapaino ja kustannukset historiallinen menneisyys Kullakin tilillä.
Epäsuotuisa tiedot muistuttavat myöhässä tai jääneiden maksujen saa hävitä jälkeen useita vuosia, mutta konkurssi voi pitää raportin peräti kymmenen vuotta. Luotto pisteet tulokset (myös kutsutaan FICO tulokset) vaihtelevat 900 alas 300. luokitus 680 tai suurempi merkitsee hyvä luotto. Luokitus välillä 620 ja 680 aiheuttavat eniten asuntolainoittajista ottaa kovemmin katsoa l