Samaan aikaan, vuokralaiset asuvat omaisuutta, joka kärsii laiminlyönti ovat todennäköisesti hoitaa kiinteistön huonosti samoin, ja /tai pidättää vuokra payments.Furthermore, jos ominaisuus ei käy säännöllisesti yleinen ylläpito, ja tarvittaessa korjaukset ei puututa heti, pitkällä aikavälillä työ tulee vain maksaa enemmän ja kestää kauemmin, kun huollot ja korjaukset ovat vihdoin toteutetaan. Plus, kiinteistön arvoa rappeutumaan laskee merkittävästi, vähentämällä sekä sen investointien ja vuokra potentiaalia.
Lisäksi vuokranantajat vakuutuksenantajien odottaa asunnon säilyttää omaisuuttaan kohtuullisen elintason, ja jos näin ei tehdä saattaa johtaa vaatimukset voidaan denied.Thus, jos olet vuokranantaja, on tärkeää voit huolehtia siitä, että omaisuus vastaanottaa ylläpidon se vaatii. Standardit vaihtelevat kiinteistön tyyppi esimerkiksi ulointa työtä vuokraoikeuden ominaisuuksia on vastuussa rahastoyhtiön, jolle palvelumaksun maksut maksetaan, jolloin vuokranantaja vastaa huoltotoimenpiteitä vain, kun taas freehold kiinteistöjen omistajat ovat vastuussa sekä sisä- ja huoltotoimenpiteitä ja se on jopa voit varmistaa oikea standardit ovat met.
It on tärkeää huomata kuitenkin, että ennen kuin sinä tai joku muu menee omaisuus suorittaa rutiinitarkastuksia tai huolto, vuokralaisten kotipaikka omaisuus on annettava vähintään 48 tuntia etukäteen visit.As vuokranantaja, sinun on varmistettava kaikki kaasu tiputtamista, sähköjohdot, ja kaasun ja sähkölaitteet mukana omaisuutta ylläpidetään ja turvallisessa kunnossa.
Tutustu kaasu ja sähkö turvallisuusmääräykset, ja lisäksi vuosittain lakisääteistä kaasu turvallisuustarkastukset, se on hyvä käytäntö on ammatillinen tarkastaa propertys johdotus joka neljäs tai viisi vuotta varmista, että se on jopa koodi. Koska se palvelee etuja noudatettava asianmukaista huolellisuutta tällä alalla, pitää kirjaa kaikki turvallisuustarkastukset ja kunnossapito, ja anna vuokralaisten jäljennökset kaikista turvallisuuden tarkistaa certificates.
Obviously jos vuokra