Listaus agentti on laillinen velvollisuus suojella osapuolten etujen joka palkkasi heidät. Tämä tarkoittaa, että jos olet ostamassa kotiin käyttäen vain listaus agentti, et ole asianmukaisesti edustettuina. Listaus agentti on lain mukaan pakko paljastaa tiettyjä asioita, kuten mikä tahansa vika, että kotona voi olla, että he tietävät; kuitenkin, listaus agentti ei ole velvollinen tarjoamaan sinulle tietoja, jotka voit käyttää hyväksesi vuonna neuvotteluprosessiin. Ottaa oma ostajat agentti voi auttaa sinua monin tavoin.
Koska ostajat agentti toimii sinulle, kaikki tiedot he tietävät kotiin haluat ostaa tai myyjiä, jotka omistavat se toimii eduksesi. Myös, koska olet tekemisissä agentti whos vastuussa sinulle, he eivät voi paljastaa mitään tietoja listaus agentti, joka aiheuttaa voit menettää neuvotteluasemaan. Esimerkiksi, jos halusi ostaa kotiin, mutta tarvitaan sulkemaan kuuden viikon vuoksi myyneensä oman kodin, sitten listaus agentti voisi käyttää näitä tietoja sinua vastaan, kun teet tarjouksen kotiin ja kertoa kodin omistajat, jotka saattavat sitten kieltäytyä hintatarjouksesi toivoo, että youll tarjota heille enemmän, koska sinulla on aikarajoitus.
Dont olla huolissaan siitä, että käyttämällä ostajat agentti maksaa paljon rahaa palkata; ostajat aineet jakaa komission että listaus agentti saisit kodin myyjät. Yleensä komissio joka maksetaan myynnistä koti on 6% hinnasta; listaus agentti ja ostajien agentti tavallisesti jokainen saa puolet komission. Joten, voit nähdä, että sen hyvin paras etu on agentti omassa nurkassa aikana kiinteistöjen neuvottelu ja ole lisätty kustannuksella sinulle ollenkaan.
Dont epäröi turvata ostajille agentti ennen kuin aloitat etsivät kodeissa!