BUYING OLEMASSA PAPER VERSUS antamalla lainoja: Tässä on luettelo etuja ja haittoja luotonanto rahaa vastaan ostaa nykyisiä Paper alennuksella. Kun on valmis lista, ymmärrätte, miksi luovuin rahan lainaaminen ja meni takaisin ostaa Paperin discount.FACTORS: LOANSDISCOUNTED PAPERPayors tarvitsevat rahaa nowyesno maksujen payors alle pressureOftenNot lainanotto moneyPayor laina constantsCan olla highUsually paljon pehmeämpi payors tottunut tekemään PaymentsNot yetYesPayors käytetty jotta areaoften notHave historia areaTrack Record PMTsNoYesEquity Rakenna upNoMost on timeProperty yllä wellNo historyOwner ei /ei ota careProperty AppreciationNo historyMost on timeLow korot noteMarket etua rateYes (omistaja rahoitus) Korkea YieldsMarket Korko rateMuch higherCash investoinut Paper105 40 70 Saatavuus on PaperYesLessProfitableMostlyYesUsury LawsYesNoMy Kokemus DateProblems (YES!) FixableWhen teet lainan uuden lainanottaja on nyt maksaja usein ole ollut omaisuutta, ei maksukäyttäytymistä, ei oma pääoma rakentaa omaisuutta, eikä arvostusta tai remontin.
Maksaja ei käytetä maksujen, usein maksaja on uusi omaisuutta ja kokematon sen ongelmia, ja minulla ei ole omaa pääomaa minun laina. Minun tuotto on lähellä korko kanssa maksaja on supistunut. Tämä ei ole ajatus tilanne minulle. En pidä lending.If ostan muistiinpanoa, maksaja ja omaisuutta ja myyjä nuotin kaikki tuovat historian pöytään minua katsomaan, tutkimus ja arvioida. Saan nähdä, kuinka hyvin paketti saapuu konsertoimaan kaikkia sen näkökohtia. Näen, että omaisuus on arvokkaampi nyt kuin se oli, kun setelin luotiin.
Näen, että maksajan välittää omaisuutta, välittää hänen taloutta, ja välittää laajentaa hänen kiinteistöjohtamisen skills.The suurta hyötyä ostamaan diskontattu kirjan sijaan luotonanto on, että tuotto (tai tuotto minun investointeja) voi olla monta kertaa suurempi kuin korko mitään lainanantaja voi koskaan periä laillisesti. Tämä johtuu siitä, että minulla on vähemmän dollareita investoinut kuin h