Vital Information ostaminen Vuokrakohteesta

tuleminen omistaja vuokrakohteesta on vakava päätös, joka vaatii huolellista tutkimusta ja tietää kaikki tosiasiat. Vaikka on varmasti etuja, kuten tekee hyvän tuotot investointi, sinun täytyy oppia kaikki tosiasiat, ennen kuin teet anything.Buying Vuokrakohteesta omassa BudgetWhen ostaa vuokra omaisuutta, tai muita sijoituksia, että asia, odottaa mennä läpi laina prosessi. Tärkeintä on, asettaa budjetin ja aina ostaa mitä voit todella varaa. Yleensä ihmiset alkutoimista vuokra omaisuutta pitäisi tarkastella pienempiä ja edullisempia omaisuutta ja sitten työ ylös there.

Remember lisäksi tosiasiallinen ostohinta, jotkut vuokralaiset ovat suuria maksaa kuukausimaksu ja muut joutuvat vaikeuksiin, että sinun poimia löysällä. Lisäksi, jos koti menee tyhjillään jostain paljon aikaa, sinun olisi vastuussa siitä lainan maksut. Sitten sinun täytyy harkita kustannukset jatkuva ylläpito, sekä pienet ja suuret korjaukset. Asiantuntijat suosittelevat, että omistajat vuokrakohteesta pitää rahaa säästöön kaikkina aikoina unexpected.All noin LocationOne kriittisimmistä päätöksistä saatte ostaessaan vuokrakohteesta on paikka, joka usein sanelee laatua vuokralaiset.

Esimerkiksi ostaa kotiin pienemmät tulot alueella, tai ehkä lähellä teollisuusalueella tai college, sitten vuokralaiset todennäköisesti kuuluvat alemman tulotason luokka. Valitsemalla kiinteistö oikeaan paikkaan varmistaisi hyvä maksaa vuokralaiset, luoden tasaisesti income.The sijainti vuokrakohteesta on myös osansa kuinka usein kotiin istuu tyhjä. Esimerkiksi jos ostat kiinteistön alueella suuri määrä turisteja, mahdollisuudet ovat talvikuukausina tulevat olemaan laiha, koska turistit palata home.

Securing Oikea Vuokrakohteesta LoanJust kuin tekisit ostaessaan oman kodin, osto vuokrakohteesta aiheuttaisi ottamalla asuntolainan. Tyyppinen laina päteviä ja tarjottu korko olisi useiden tekijöiden perusteella sisällyttää luotto FICO pisteet ja teidän velka tulojen ratio.Generally, vuokra omaisuutta lainoja tarjotaan kahdella tavalla. Ensimmäinen on kiinteän asuntolainan tai FRM ja toinen Säädettävä korko kiinnitys, tai ARM. Koska useimmat ihmiset ottavat lainaa 30 vuoden aikana, tämäkin on erittäin tärkeä decision.The kiinteän asuntolainan perustuu korko ikinä muuttaisi koko elämän laina.

Etu FRM on, että sinulla olisi paljon parempi käsitys käynnissä kulut. Kiinnelainanantajien yrittää saada ostajia tällainen laina kun korot ovat alhaiset. Säädettävä korko kiinnitys on erilainen, että korko olisi vaihdella nykyis