Jos olet suunnittelee sijoittavansa Newport kiinteistöihin, tässä on muutamia nopeita tosiasiat kannattaa knowing.Upscale marketsOrange County on helposti pidetään high-end markkinoilla, mutta Newport Beach on vielä suurempi mittakaavassa. Jotkut ryhmät ovat sijoittui Newport Beach kiinteistöjen kallein maassa. Itse asiassa, korkea hintalappuja osuus paljon sen hidastuminen, enemmän miljoonan dollarin koteja tuli markkinoille vähemmän ostajien niihin varaa. Keskimääräinen hinta kuin myöhään 2009 oli yli $ 2 miljoonaa verrattuna OC keskimäärin $ 400,000.
Selling timesNewport Beach asunnot ovat yleensä hitaampaa myydä kuin muu OC, uudelleen, koska korkeat asuntojen hinnat. Keskimäärin koteja yli miljoonan dollarin rajan kestää noin 7 kuukautta myydä. Jotkut Newport Beach lähiöissä nähnyt markkinoilla kertaa yli 12 kuukautta tänä vuonna, ja yksi jopa täydentää luetteloa O.Cs hitain markkinoilla. Ostajille, tämä voi tarkoittaa paremmin neuvotteluvoimaa omistajat taistelu myymään homes.
Price disparitiesA paljon tekijöitä mennä Newport kiinteistöjen hinnoittelu, ja sen melko yleisiä samankaltaisia kodeissa samassa naapurustossa vaihtelevan merkittävästi hintaan. Asunto tyyppi, sijainti, ominaisuudet, ja ikä ovat joitakin kaikkein mainittu tekijöistä. Usein ero voi olla satoja tuhansia tai jopa miljoonia. Koska ostaja, se on teidän tehtävänne lukea läpi kaikki vaihtoehdot ja varmista youre saada rahalähetysten worth.
Distressed homesThe asunto kriisi on aiheuttanut hyökkäystä ahdistuneita ominaisuudet Newport Beach kiinteistömarkkinat, kuten pankin-omistusasuntoja, REOs, lyhyt myynti, ja foreclosures. Vaikka nämä voivat tarjota suuria mahdollisuuksia joillekin ostajille, on tärkeää tietää tarkalleen mitä saat. Muista, hinnat menevät alas reasonand hän viimeinen asia mitä tarvitset on viettää säästöjä kotiin thats enemmän