If olet menossa korjata talo jopa itse, oletko varma, että voit korjata tämä sinua uudelleen harkitsee? Vai aiotko vuokrata se tapahtuu? Ja kuinka paljon sinun täytyy laittaa siihen saada se kuntoon? Sinun täytyy tietää, jos ero mitä maksaa ja mitä se s arvoinen on tarpeeksi olla omaa pääomaa, joka tekee siitä kannattaa tehdä. Jos voit saada $ 20000 omaan pääomaan, on työ te ll täytyy tehdä olemaan sen arvoista? Voit törmätä paljon päänvaivaa, kun aloitat vahvistamisesta ylös home.
When löydät kotiin että olet jälleen harkitsevat ostavat kuin kiinniteliuokset ylempi kotiin, sinun täytyy tehdä itse listan, mitä se tarvitsee. Kuten matot, tai katto, uudet ikkunat, tai maalaus. Jopa pienet asiat kuten hanat tai lukot on tajunnut osaksi arviointia. Käytä kiinteistönvälittäjä voidakseen selvittää, kuinka paljon tämä talo toisi jos se on vahvistettu, miten aiot kiinnittämällä se. Käyttää näitä tietoja määrittäessään millainen tarjous te ll tehdä siitä house.Let s sanoa olet löytänyt yhden, että kun olet korjannut sen, pitäisi tuoda noin $ 180,000.
Ja olet menossa tarvitse asentaa matto, lisätä uusia ovia, laittaa uudet laitteet, maalata, tehdä joitakin pihatyöt, ja korjaus jotkut seinät ja katot. Sinun täytyy ottaa nämä tiedot ja soittaa jo jonkin lainausmerkkejä jos aiot tehdä kaikkea itse. Ja anna s sanoa, että kuluessa saada lainauksia huomaat, että kaikki tämä työ pyörittää noin $ 15,000. Voit sitten vähentää tämä luku alkaen $ 180.000 joka on $ 165,000.Now hahmo toisen $ 3000 kaikki ennakoimattomat kulut, jotka voivat pop up. Tämä tuo koko alas $ 162,000. Nyt sinulla on kuva sinun täytyy auttaa sinua tekemään tarjouksen.
Jos aiot tehdä oman pääoman vauhtia vähintään $ 12.000 sitten tarjous on $ 150.000 kotiin. Jos enemmän, tarjous tulee less.It s aina hyvä idea tarjota jopa alle luku vain jos he mennä sitä. Mitään vikaa tehdä enemmän juttu, jos voit. Se on vain lähtökohta neuvotteluille, joten ehkä sinun alkaa tarjous on noin $ 130,000, ja nähdä, missä se menee