Kun Home sulkeminen Tarjoushinta maksaa enemmän kuin se Should

si noin $ 680. Joitakin muita korkeita maksuja ovat: E doc maksu $ 150, jotka normaalisti maksaa noin $ 75: tä; notaari maksu $ 250 todistaa oikeaksi lainan asiakirjoja escrow toimisto; yhdessä tapauksessa mobiili notaari vaadittiin maksua 350 $ ja lopuksi, lainasopimuksen in maksu $ 300, kun yleensä se kulkee noin $ 100.Typically on pankin omaisuutta ja tai lyhyen myynti lainanantajat vaatia tiettyjä vakiotiedon, asiakirjat mukana yhtään tarjousta tai ne kyseiset asiakirjat osana vastatarjoukseksi.

Sen tässä asiakirjat lainanantajan valtioiden yritykset he tarvitsevat erilaisia ​​palveluja tarpeen sulkea kauppa. Tietääkseni maksujen suuruudesta näiden lainanantaja Valittujen yritysten aikovat periä ei vaadita disclosure.The ostajia kiinteistönvälittäjä pitäisi laittaa liikaa uskoa siinä, että tarjous he laativat todetaan, että escrow maksut on split 50 50. boilerplate, lainanantaja vaaditut asiakirjat; se voi todeta, että turvatalletuksesta on käydä läpi XYZ Escrow Company. Toinen asiakirja mainitaan, että XYZ turvatalletuksesta yhtiö on sidoksissa tai pankin omistama tytäryhtiö.

Tässä tapauksessa, vaikka teknisesti pankki ja ostaja ovat molemmat maksavat kohtuuttomia escrow maksu, pankki on todella maksavat puolet maksu themselves.Although Minulla ei ole asiakirjoja, se voi myös olla, että vaadittu myyjä boilerplate asiakirjat todetaan lainanantajat tuen enimmäismäärä escrow palkkiot on tietty määrä ja mitään edellä joka noutaa buyer.

Even vaikka minulla ei ole tarkkaa tietoa siitä, miten nämä kohtuuttomia maksuja ollaan esitetty tai jos niitä esitetään, I olen 100 varma, että nämä kohtuuttomia maksuja syytetään monista pankkien omistuksessa foreclosures ja lyhyeksi myyntiä. Maksut ylittävät normi, mikä mielestäni täyttävät rip off.One merkittävä San Diego lainanantaja ilmoittanut minulle, että tähän mennessä tänä vuonna he alkunsa uusia lainoja noin 30 pankin omistuksessa tai lyhyen myyntiä ominaisuuksia. Jokaisessa Kaupan escrow perittävät maksut olivat paljon yli norm.

An helppo ratkaisu on, jos Kalifornia valvoisi riippumaton escrow maksuja. Vaikka motivoitunut tekemään niin, eikä pakottaneet erityisalueita lobbaajien katsoa muualle, se tapa tapahtua välittömästi. Nyt ostajat agenteille tämäntyyppisissä myynti on pyydettävä etukäteen paljastaminen kaikki ostajan kulut. Jos agentti doesnt automaattisesti tee sitä, niin ostaja on pysyä päällä edustus ja pyytää paljastaminen kustannuksista. Ostamista harkitsevien Kalifornian pankin omistama sulkemiseen ta