Step 1: Agentti InterviewsInterview useita Realtors, tyytyväisimpiä asiakkaat ovat niitä, jotka ovat haastatellut Muita tekijöitä; tuntemalla kuka muu oli siellä he luottavat alusta lähtien, että he ovat tehneet oikean decision.Step 2: Kirjaudu Exclusive ilmoitus AgreementOnce olet päättänyt teidän Agent on standardi ne pyytää teitä allekirjoittamaan yksinoikeudella listaus niitä. Tämä asiakirja rauhoittaa kiinteistönvälittäjä että asunnonomistaja on tehnyt päätöksen ja on lojaali valitun edustajan.
Kun aineella on tästä takeita he alkavat panostaa aikaa ja rahaa markkinointiin Vääränlainen omaisuus on listattu Yksinoikeudella Myytävät 5 tai 6 provisio. Yksinomainen ajanjakso kestää yleensä viikon tai kaksi, kun prep työtä tehdään (ennen tarkastusta, valokuvaus, kotiin pysähdyspaikan, pohjapiirroksia, sisustus jne ...). Jos koti on kaksipäinen ja agentti ei ole kilpailu, agentti on yleensä vastaanottavainen keskustella vähentää provisio. Kaksipäisen tarkoittaa, että listaus agentti myy sen asiakkaalle aikana tämä yksinomainen period.
There on erityinen säännöt, joiden avulla agentti neuvottelemaan vilpittömässä mielessä puolesta molempia osapuolia. Uskon, että tämä on oikeastaan ole reilua myyjälle koska kirjaudut listaus heidän vannoo työskennellä niiden edun. On aiheellista kysyä listalle agentti s Broker neuvottelemaan ostajan puolesta. Näin molemmat osapuolet edelleen saada oikeudenmukainen representation.Step 3: House on StagedThere olemassa monia erilaisia asioita, jotka täytyy tapahtua ennen kuin omaisuus voidaan kunnolla markkinoida.
Useimmat näistä kohteista on tekemistä saada omaisuutta loisti ja valmiina tulla kuvatuksi ja myöhemmin esitetty. Tämä prosessi on tyypillisesti kutsutaan Välivarastointi home.Staging voi tarkoittaa mitään uutta maalikerros ja tuoreita kukkia kokonaan uudelleen koristelu ja sisustus kotiin. On suuri arvo lavastus, koska se auttaa markkinoida kotiin laajemmalle sitten nykyiset omistajat maun. Tämä voi olla hyvin arka aihe, koska useimmat ihmiset ylpeitä heidän kotiin, niin kuin pitäisi, ja ajatella, että se jo näyttää parhaimmillaan.
Valitettavasti