Mahdollisille asunnon ostajien myös estää hankkimasta kuin pelko uuteen kotiinsa pudottamalla arvon heti sulkemisen jälkeen sulkutilille pitää ne aidan. Näin ollen Yhdysvaltain liittohallitus omistettu menot yli biljoona dollaria asuntojen ja finanssisektorilla alkuvuodesta 2009 kanssa toivoo Vakauttava asuntojen hinnat ja siten irtoaminen luottomarkkinoita.
Joten yli biljoona syitä asuntojen arvojen vakauttamiseksi, miten voisi laajalti ennustettu ja arvostettu S & P /Case-Shiller National Home hintaindeksi raportti että kodin hinta dia todella kiihtyi alkuvuodesta 2009 laskevat vielä 20% verrattuna vuoden 2008 alussa ? Yksinkertainen vastaus on, että vaikka hyvää tarkoittava, liittovaltion hallitukset pyrkimyksiä tukea asumiseen usein väärään ja ineffective.For esimerkiksi sulkemiseen tauolla koordinoi monet lainanantajat ja liittovaltion viranomaisten alkuvuodesta 2009 tarjoillaan vain viivyttää suuri luopua foreclosures osuminen kauppa.
Tämä lykkääminen kipu vain tarjoillaan ruuhkaa Kansakuntien asuntojen varaston ja tarjonnan lisäämiseksi asuntojen markkinoilla, joka lopulta johti hintojen laskevan edelleen. Liittohallitus oli toivonut estää näiden foreclosures koskaan esiintyy julkaisemalla uuden liittovaltion sponsoroituja laina muutokseen ohjelmia alussa sulkemiseen tauolla.
Valitettavasti nämä lainan muuttaminen ohjelmat ovat olleet tehottomia suhteellisen harvat lainanottajat ovat yrittäneet muuttaa lainojaan, ja monet teki yrittää valitti, että tutkinnon prosessi oli vaikea, kun otetaan huomioon tiukat pätevyysnormit ja laski arvot kodeistaan. Liittovaltion hallitukset pyrkimyksiä lisätä kuluttajien kysyntä ovat sattumalta ollut tehokkaampi kuin sen pyrkimykset valvoa asuntojen tarjonnan.
Eri osastojen Yhdysvaltain hallitus ovat koordinoineet toimiaan pitää asuntolainojen korot keinotekoisen alhaisia ostamalla miljardien dollarien arvosta kiinnitys-arvopapereita. Lisäksi monet asunnon ostajien ovat hyödyntäneet äskett