7 Yhteinen Kiinteistöt huijauksista Latinalaisessa Amerikassa Avoid

Its ole salaisuus, miksi tuhannet ihmiset haluavat siirtyä Latinalaiseen Amerikkaan vuosittain investoimaan ja eläkkeelle. Miellyttävä sää, tuoretta ruokaa, toivottaa paikalliset ja suuri kiinteistökaupoista kaikki ovat suuria piirtää. Mutta ostaja varokaa, tässä on muutamia yhteisiä huijauksia siellä varoa kun etsit unelmiesi ranta house.1. Riitelystä Sisarukset huijaus: Tämä huijaus on hyvin yleistä kaikkialla Latinalaisessa Amerikassa.

Tämä on kun talo omistaa eri ihmiset (usein jätetty lasten tahtoa) ja jotkut omistajat yrittävät myydä omaisuudelle muiden oikeudellisten omistajat älä haluavat myydä. Tämä voi johtaa suuriin ongelmiin, jos sinulla maksaa joku ennen saada tämä laillisesti selvitetty up.To välttää poltetaan tämän huijauksen, työtä hyvä asianajaja ja varmista, että ne null laillisia oikeuksia joku on property.2. Uncle Larry huijaus: Usein talo on myyty ilmoittamatta aktiivista vuokralainen, ja vuokralainen yksinkertaisesti kieltäytyy lähtemästä.

Poliisi monissa Latinalaisen Amerikan maissa älä auttaa paljon näissä tapauksissa. Joten ennen kuin ostat, varmista, että ei ole aktiivisia vuokralaisia. Tai jos on, varmista nykyinen omistaja saa ne pois ennen kuin luovuttaa rahaa. Tämä voi olla yksi iso päänsärky uutta kotia buyer.3. Hökkeli Kaupunki huijaus: Tämä on tapahtunut siitä lähtien espanjalaiset ensimmäinen saapui satoja vuosia sitten. Näet, että joillakin rannikolla, halvin rannalla kiinteistö estyy make shift hökkelikylissä. Monet näistä ihmisistä ovat olleet täällä jo vuosikymmeniä, mutta he dont todella on omistusoikeus maa.

Tämä avaa oven jonkun tulevan pitkin ja ostaa maata heidän tietämättään ja myy sen heti alta niistä. Irtikiskominen nämä ihmiset on erittäin vaikeaa, ja tämä vaikeus olisi vältettävä, jos possible.4. Virheellinen Sopimus huijaus: Tämä on kun kirjaudut asiakirja tai sopimus Latinalaisessa Amerikassa, mutta dont virallisesti rekisteröidä sen vastaavan kunnan, jolloin se täytäntöönpanokelvottomaksi! Käyttämällä hyvä asianajaja voi auttaa estämään tällaisia ​​asioita alkaen happening.5.

Useita Myynti huijaus: Useimmissa Latinalaisen maissa, kun ostaa kiinteistön sinun on rekisteröidyttävä sen virallisesti paikallisen notaari ja viraston usein nimetty Registro de Propiedad. Jos et, myyjä voisi myydä saman kiinteistön useita kertoja, ja ensimmäinen rekisteröityä omaisuuden paikallisviranomaisten saa virallisen teko omaisuutta. Välttää, varmista heti kun ostaa rekisteröidä property.6. Hyödytön Kiinteistövälitys huijaus