While kaikki investoimalla, onko vuokraus tai muuten liittyy joitakin riski, siellä joitakin malleja kiinteistöjen arvostus, joka voi olla suhteellisen ennakoitavasti. Tässä muutamia ideoita siitä, mitä etsiä, koskien maantiede, väestönkehitys, muut ennustavat pitkän aikavälin kiinteistöjen appreciation.WaterEveryone haluaa olla lähellä vettä, ajan. Tämä voi olla valtameri, järvi, joki, lahti, tai jotain muuta, s märkä, mutta tosiasia on, että ranta (tai vesi view) omaisuus vetoaa ihmiset haluavat vene, kalaa, uida, metsästää, tai yksinkertaisesti katsella niiden kuisti.
Siellä sa rajallinen tarjonta ranta maa, ja yhä kasvava kysyntä ostaa sitä, kehittää sitä, tai allekirjoittaa vuokrasopimus, joten se on ikuisesti arvostaa hyödyke. Varo kuitenkin, tulva ja hurrikaani kujia, joka voi voimistua ilmastonmuutoksen. Nämä ominaisuudet ovat jo kalliita vakuuttaa, ja että vain kasvaa huonompi time.PopulationIt doesnt kestää makrotaloustieteilijänä ymmärtää, että koska väestön ala kasvaa, joten ei asuntojen kysyntää.
Etsi alueiden pitkän aikavälin ennustettu väestönkasvu investoida, ja muistaa, että vaikka kiinnitys kulut pysyvät lähes ennallaan, voit vaatia enemmän ja enemmän vuokrattavana teidän vuokrasopimus. Koska lopullinen huomata, nopein vektori väestönkasvu on maahanmuutto, ei jalostukseen, niin pitää tämä mielessä arvioitaessa lähiöissä vuokra investment.Urban PlanningTowns ja kaupunkien kanssa huono kaupunkisuunnittelu tulos katastrofaalinen esikaupunkien, joka johtaa kaupunkien rappeutuminen kehittäjänä edelleen rakentaa kauemmas ja kauemmas ulospäin.
Vahva kaupunkisuunnittelu, tulee kuitenkin rajoitetaan tiukasti miten ja missä kehittäjät rakentaa, joka auttaa rajoittamaan asuntojen tarjonta, ja auttaa kannustaa uudelleeninvestointia nykyisten lähiöissä eikä vain rakentaa uusia. Harkitse kaupunki s kaupunkisuunnittelu politiikkaa ja tehoa ennen investointeja, koska ne on syvällinen vaikutus asuntojen arvot pitkällä term.Stable instituutioita sekä työllisyyttä ProvidersSome työnan