Ostaminen Kiinteistövälitys Kyproksella: Nopea Guide

Buying omaisuuden Kypros on tullut hyvin suosittu keskuudessa British sijoittajia. Saari tarjoaa lähes ympäri vuoden auringonpaistetta, hyvä elämänlaatu ja joitakin erittäin halpa omaisuutta tarjouksia. Mutta ennen kuin kiire ulos ja hyödyntää tätä auringonpaistetta saarella, on olemassa muutamia asioita harkitsemaan ennen kiinteistön investment.Before edes avoin neuvottelut kiinteistönvälittäjän Kyproksella, sinun on tarkistettava, että ne ovat täysin lisensoitu ja vakuutettu . Kaikki kiinteistönvälittäjät ovat lain mukaan oltava lupa, ja todistus on näkyvissä toimistossa.

Oikeudellinen kiinteistönvälittäjät kuuluvat Kyproksen Real Estate Agents Association (CREAA) .Once olet löytänyt omaisuutta sinun tulee päättää, miten haluat maksaa siitä. Voit joko mennä yksinkertainen vaihtoehto ja ostaa käteisellä, voit uudelleen kiinnitys kotiisi, jos kiinteistö on toinen koti (mutta muistakaa, että kotisi voi olla vaarassa, jos et pysy mukana maksut) tai voit rahoittaa omaisuutesi asuntolaina Kyproksen pankki. Taloudellisena neuvonantajana kokemusta ostaa kiinteistön Kyproksella voi antaa sinulle parhaat neuvot siitä, mikä vaihtoehto choose.

Regardless kustannuksista kiinteistön itse ja miten rahoittaa se, on lisäkustannuksia, sinun täytyy rahoittaa itse . Varausmaksu maksetaan kiinteistönvälittäjä tai kehittäjä kun olet sopineet hinnasta ja maksuehdot. Asianajopalkkiot on myös merkittävä kustannuksella (kuten ostaa omaisuutta) ja sinun täytyy olla valmis maksamaan noin 0,75 kauppahinnasta kattamaan oikeudenkäyntikulut. Mukana on myös leimavero maksamaan kauppahinnasta. Toimiston palkkiot maksaa myyjän ja sinun ei pitäisi pyytää maksamaan mitään ylimääräisiä maksuja kattaakseen virasto costs.

If päätät ostaa kiinteistön Kyproksella kautta asuntolaina, on tiettyjä rajoituksia sille, kuinka paljon voit lainata. Kypros asukkaat voivat järjestää jopa 90 kiinnityksiä, vaikka EU: n asukkaat ovat velvollisia antamaan tallettaa vähintään 20 ostohinnasta. Kaikki Kyproksen pankit perivät järjestely palkkiot 0,75 1 määrästä asuntolaina ja useimmat kiinnitykset perustuvat 10 vuotta takaisinmaksu term.Once olet maksanut varausmaksun kiinteistön se välittömästi poistettu myynnistä.

Sinulla on nyt enintään 28 päivää aikaa tehdä kaikki haut ja kyselyt ja nimittää asianajaja suorittaa oikeudellisia tarkastuksia ja sopivat sopimus. Asianajaja yleensä valmistaa kauppasopimuksen Englanti, mutta ennen allekirjoittamista kannattaa varmistaa, että kaikki yksityiskohdat ovat aivan oikeass