Kun löydät kiinteistön olet harkitsee, vastaamalla seuraaviin kysymyksiin auttavat sinua päättämään, onko omaisuus todella on hyvä candidate.1) Onko sinulla ollut omaisuuden tarkastus voidaan vahvistaa määrä korjauksia, jotka on tehty kiinteistön ? Entä maisemointi? Onko se vain kosmeettisia työtä, tai kallis huolto? Nämä tekijät ovat tärkeitä, koska kumpikin korjaus vie kimpale ulos budjettiasi. Haluat homman niin vähän ylimääräisiä taloudellisia investointeja kuin mahdollista. Sinun tehtäväsi on saada eniten tuottoa kiinteistöjen investment.
2) Onko omaisuuden sopiva sijainti? Tällä tarkoitan, on omaisuutta kolmen makuuhuoneen asuinpaikka on tarkoitettu perheen, rakennettu keskelle eläkkeelle yhteisön? Weve kaikki nähneet väärä duplekseja keskellä kaunista hyväpalkkainen lähiöissä. Nämä ristiriitaiset ominaisuudet voi tuntua paljon aikaan, mutta voi aiheuttaa todellisia ongelmia, kun on aika sell.3) Voiko naapuruston kantavat arvo sinun täytyy tuoda sisään läppä? Jos luot hyväpalkkainen asuinpaikka marginaalinen alue, olet lähes lupaava itsesi tappiota investointi.
Ihannetapauksessa haluat etsiä kodin tarvitsevat korjauksia, joilla on alhainen myyntihinta sijaitsee naapurustossa paljon arvokkaampi koteihin. Tämäntyyppinen löytää tuo voiton olet saavani kun kaikki on sanottu ja done.4) Voitko tehdä korjauksia ja kosmeettisia päivityksiä, jotka tarvitaan, pitäen budjetin rajoissa ja ilman radikaalisti muuttamatta rakenne talon? Tämä on valtava tekijä, ja joka usein saa jättää huomiotta. Et halua aloittaa tyrmäämällä seiniä tai rakennuksen lisäyksiä kun selailee talon. Tämä on jotain päätettävä uudet omistajat.
Haluatko tehdä niin vähän muutoksia kuin mahdollista ja vain ne, jotka parantavat arvosta home.5) Voiko tarvittavat parannukset on tehtävä kohtuullisessa ajassa? Tämä on toinen iso juttu talossa läppä. Se vie aikaa ja rahaa tehdä muutoksia, jotka eniten räpylät on mielessä investointejaan, ja ensimmäistä kertaa räpylät joskus innostua liikaa. Onko sinulla aikaa p