Yhteisiä piirteitä kuuluvat yleensä: hissit, käytävät, aula ja muita yhteisistä tiloista eli kuntosali, pool.3) käyttö yksinomaan yhteisiä tekijöitä. Jotkut näistä voivat sisältää parkkipaikan, kaappi, parveke ect. Oikeudet yksinomaan elementit tulevat yksikkö, joten jos parkkipaikan myydään erikseen laitteesta kuin sitä ei pidetä yksinomaan yhteisen element.What ovat ylläpitomaksut? Nämä maksut maksetaan ylläpitoon rakennuksen ja yhteisiä elementtejä . Yksiköt huolto maksu on oikeassa suhteessa koko yksikön muihin verrattuna. Isompi yksikkö enemmän maksat.
Joka kuukausi osa maksuista on varattu rakentamaan vararahaston mitään suuria repairs.Who on Condo Corp? Condo yhtiö koostuu kaikkien omistajien rakennuksen. Jäsenenä yhtiö sinulla on mahdollisuus äänestää hallituksen. Hallitus käsittelee liiketoiminnan asioihin corporation.Is minun tulevan Condo Corp hyvät? Tilaraportin sisältää olennaisia tietoja, joka kertoo, jos rakennus on hyvä tai huono tilanne. Luominen tilaraportin on oikeudellinen vaatimus Ontario.
The tilaraportin hahmotellaan seuraavat: Kaikki yksiköt omistusosuuteen yhteisiä tekijöitä Kaikissa oikeudet yksinoikeudella käyttöön yhteisiä elementtejä Condo Corps sääntöjä ja määräyksiä Erityinen arvioinnit hahmotellaan suunnitellut suuret korjaukset Viimeisin tilinpäätöksen ja budgetIf lähetät ostotarjouksen Toronto osakehuoneisto, sinun pitäisi sisällyttää edellyttäen, että hankinta on ehtona tarkastuksen ja hyväksymisen tilan todistuksen. Jos rakennus ei ole hyvä maine pitäisi olla selvää, sinun asianajaja tai Toronto kiinteistönvälittäjä kun aseman uudelleentarkastelujen certificate.
Is huoneisto hyvä sijoitus? Kuten kaikki kiinteistöt, huoneisto voisi olla hyvä tai huono sijoitus. Se kaikki riippuu rakennuksen ja markkinat. On joitakin suuri huoneisto investointeja Torontossa ja on olemassa myös joitakin hirvittäviä investointeja. Katsokaa neuvoja oman Toronto kiinteistönvälittäjä siitä rakennuksen etsit on hyvä investment.Building tarkas