Tein läksyt ja löysin hallituksen ohjelma nimeltä Rental Rehab Loan Program. Ohjelmassa edellytetään, että minä lainata vähintään $ 5000 käyttää päivityksiä rakennuksessa. Hyötyä minulle oli, että sain rahaa hyvin alhainen korkotaso, ja (paljon tärkeämpää) vuokralaiset täyttäisi mennä 8 § hallitus tukiohjelman! Suuri Win Win Win DealAll neljä minun vanhusten vuokralaisia nykyisten on erittäin niukan sosiaaliturva tuloja. He asuivat pelkäävät, että kuka ostaa rakennuksen haluaa korottaa vuokraa.
He tiesivät, että markkinoiden vuokra oli noin $ 625 kuukaudessa, ja he tiesivät, että heillä ei ollut varaa sitä. He kaikki ajattelivat, että theyd päätyvät kodittomiksi kaduilla. Heillä ei ollut aavistustakaan, että näitä ihania hallituksen ohjelmia olemassa. En lainaa niin lähellä $ 5000 kuin pystyin (halusin maksimoida minun kassavirran), ja aloitti työn property.When kaikki oli ohi, päädyin todella mukava rakennus 4 ihana eläkeläiset vuokralaisina. Olen lisännyt tuotot rakennuksen $ 460 kuukaudessa noin $ 2600 kuukaudessa kiitos kumppanini, setä Sam.
Everyone Oliko WinnerEveryone voitti tässä käsitellä. Hallitus voitti, koska he pystyivät saamaan rahat ulos osaksi yhteisöä, jossa se voisi tehdä hyviä. Vuokralaiset voitti, koska he pystyivät pysyä kodeissa theyve ollut yli 20 vuotta. He todella päätyi maksamaan vähemmän kohti vuokraa, koska 8 § Avustus. Olen tietenkin voitti, koska pystyin ottamaan ei suoriutuneen pala omaisuutta ja muuttaa sen menestys. Kiitos, Uncle Sam! Onko minun on hyvä luotto? Se riippuu mitkä monista ohjelmista olet hakemista. On joitakin ohjelmia, jotka hanke perustuu.
Toisin sanoen, jos hanke sopii tiettyyn luokkaan, itse hankkeen voi saada rahaa. Se voisi olla kiinteistö, alue, vuokralaiset, tai yritys, joka täyttää, ei sinua henkilökohtaisesti. Jos sen ohjelma, joka vaatii sinua henkilökohtaisesti saada, niin luotto voi tulla tekijä. Mutta ymmärtäkää tämä. On olem