Tämä tarkoittaa kuuntelu! Tutustu mitä muut sijoittajat etsivät ja jotka paikalliset toimijat ovat. Saatat pystyä tekemään kumppanuutta käsitellä tai saattaa ne paljon, että ei voi olla juuri sitä, mitä etsit. Ennen kaikkea kohdella kaikkia tapaat suhteen, ovatko he uudelleen tiimisi, myyjät tai ostajat ja he kunnioittavat sinua. Jos teet näitä asioita, enemmän tarjouksia tulee haluamallasi tavalla kuin voit mahdollisesti käsitellä. Voin kuvitella paljon pahempi ongelmia on! 5. Know Your MarketSpend jonkin aikaa oppia tuntemaan alueet, joilla aiot sijoittaa.
Mene joitakin avoimia taloja ja puhua tekijöille. Aja -osassa ja etsiä Myytävänä Omistaja merkkejä muuten kutsutaan FSBOs. Etsi koteja, jotka näkyvät vapautunut tai rappeutumaan. Lue, miten paljon koteja mennä alueella ja mitä paikallisen suuntaukset ovat. Keskustele jotkut paikalliset asukkaat ja oppia, mitä yhteisö on. Onko rikollisuutta, miten hyvä ovat koulut, on alue kasvaa, mitkä ovat paikallisen väestötiedot? Tämä tieto toimii hyvin, kun se tulee aika invest.6. Koskaan osta omaisuutta ilman vähintään yhden kiinteän Exit StrategyIn kiinteistö-, teet rahaa, kun ostaa, ei kun myyt.
Mitä yritän sanoa täällä? Kunkin tarjoavat teet, sinun pitäisi tietää tarkalleen, miten aiot tehdä rahaa siitä. Se voisi olla kuin vuokra, johon sinulla pitäisi olla positiivinen kuukausittainen kassavirta. Se voisi olla yhtä Rehab ja kääntää voittoa. Tai ehkä voit tarjota sitä vuokrasopimuksen mahdollisuus ostaa. Tai se voi olla pidä pääoman kasvua. Ajaa numerot kunkin strategian. Jos numerot Don t työtä, Don t tee paljon mitään väliä kuinka paljon pidät kohde! 7. Kohtele Agents Kuten GoldReal kiinteistönvälittäjät voi tehdä tai rikkoa yritykseesi ja hyvä on painonsa arvoisia kultaa.
He tekevät paljon legwork sinulle ja tuoda sinulle potentiaalisia tarjouksia. He tietävät niiden alueiden sisälle ja ulos ja voi ohjata sinut pois mahdollisia ongelmia. He jopa löytää ostajia oman ominaisuuksista sekä