at 70-vuotiaat hän aloitti rakennuksen ohjelma ennennäkemätön sosiaalinen ja suuruus, tarjota koteja henkilöiden keskituloisten New Yorkissa City.He sijaitsee suuri suolikanavan Bronx, opastettuja suunnittelu riittävien rakennuksia ja palveluja, ja Näin askel askeleelta täyttymistä hänen toivoo loppuun mallin yhteisö, Parkchester. Vuoteen 1920-luvun alussa, 36000 ihmistä asui siellä, loistava panos kohtalainen hinnoiteltu asunto-ohjelman kaupunkiin ja Nation.Similar asuinalueet tehtiin alle Mr. Ecker suuntaan sekä San Franciscossa ja Los Angeles, ja myöhemmin Aleksandriassa, Va .
Tällaiset tähtääviä ohjelmia, ilman ennakkotapausta Yhdysvalloissa yksityinen yritys, tunnusti kansallisten ja yksityisten virastojen tärkeä panos asunto-ongelma vuosina sodan emergency.At Samalla ne toimi erinomainen investointi kenttä yhtiölle. Aikana taloudellinen masennus oli kritiikkiä jokainen yritys; ja liiketoiminnan henkivakuutus, kotivakuutus, ja jopa auto vakuutus yleensä ja Metropolitan nimenomaan ei exempt.Notwithstanding loistava kirjaa suurten yritysten, eri liikkeet tutkinnasta henkivakuutustoiminnan ja sairausvakuutus tarjoajat aloitettiin Washington.
Vuonna 1938 kongressi Yhdysvaltojen vastasi viesti presidentti Roosevelt ja joukossa aiheita on tutkittava väliaikaisen kansallisen talousjaoston tiettyjä investointeja vaiheissa liike elämän insurance.The tutkimuksen siirrettiin uusille Securities and Exchange Komissio. Vastuussa olevat todisteiden keräämisen toimittamaan TNEC menetti ole tilaisuutta etsiä materiaalia kritiikkiä liiketoiminnan ja ohjannut suuren osan huomiota Metropolitan.
Yhtiö otti tiukan kannan puolesta sen vakuutuksenottajien ja esitetään laaja todistusaineistoa, joka osoittaa, että se oli tehnyt sen monia toimintoja yleisen edun, ja että sen koko ei ollut mukana väärinkäytön taloudellisen; että sen asema sijoittaja edunvalvoja varojen säädöksissä määrätyissä esteenä tälla