How To Make arvostus Your Property

Making arvostus omaisuutesi ei ole helppo tehtävä, on olemassa tiettyjä tekijöitä, jotka lisäävät arvoa ja on olemassa tekijöitä, jotka vähenee arvo. On olemassa useita väärinkäsityksiä, jotka estävät asunnon löytäminen todellinen arvo heidän omaisuutensa. Pohjimmiltaan se on tärkeää ymmärtää, että arvostus ei ole mitään tekemistä sen kanssa, kuinka paljon olet maksanut sen, kuinka paljon olet käyttänyt kunnostukset ja hinta haluaisit sen myydä. Suositeltavampaa on seurata tätä yksinkertaista totuutta; "Omaisuus on vain arvoinen mitä ostaja on valmis maksamaan siitä".

Tämä tarkoittaa, että otetaan huomioon hinta, että vastaavia ominaisuuksia on myyty ja mainostettu hinta samanlaisia ​​ominaisuuksia alueella. Totuus on, että mitä luulet on käyvän arvon, kunnes omaisuus on todella myydään, tarkka arvo on mahdotonta määritellä. Making arvostus tarkoittaa tietojen perusteella tehdä Valistunut arvaus; se ei ole koskaan valurauta takuu. Ensimmäinen askel on tehdä arvostus kotiisi on tarkastella samanlaisia ​​ominaisuuksia omalla alueella ja määrittää, mitä he ovat myyty. Maarekisterin on nämä tiedot ja on arvokas voimavara myyjille.

Listat kirjaamoon ovat tarkkoja lukuja kaikkien kiinteistöjen myynti vuodesta 2000, vaikka tiedot kestää kolme kuukautta tulla saataville. Nopeasti kiinteistömarkkinoilla tarkoittaa, että nämä hinnat voivat muuttua mutta yleisohjeena se on vielä syytä tarkistaa. Seuraava askel on katsoa näyteikkunoita ja käyttää Internetiä, mitä samanlaisia ​​ominaisuuksia omalla alueella ovat myyntiä. Hyvä tapa tehdä tämä on kuvitella etsit omaisuutta, joka on samankaltainen kuin sinun, ne, jotka kiinnitettyä; erityisesti tapaan hinta ovat luultavasti paras oppaita arvo oman kodin.

Lisäksi pitämällä silmällä kilpailuun, voit varmistaa, että omaisuus on houkuttelevasti hinnoiteltu. Yritetään pysyä puolueetonta on vaikeaa; On kuitenkin erittäin tärkeää tässä vaiheessa, jos arvostus on voimassa. Tekijöitä, jotka voivat tehdä samanlainen omaisuuden arvo on kuuluu, jos se on parempi paikka, onko se on autotalli, etelään puutarha, oma, uusi kylpyhuone ja keittiö ja on hiljattain sisustettu. Pitämällä nämä asiat mielessä aina auttaa sinua pysymään tavoitteen kun ymmärtämättä arvo oman omaisuuden.

Nämä tekijät ovat vaikea määrittää tuoma arvoinen, mutta jos voit säilyttää kriittinen ja avoin mielin siitä, että tekijät, kuten nämä tuovat lisäarvoa, teidän arvostus on paljon realistisempi. Tietenkin osa arvonmääritysprosessin on kutsua kiinteistönvälittäjät