Top Ten tapoja pelottaa pois kodin ostaja: osa

. Toisille korvaa kohteita voi yksinkertaisesti olla liian paljon työtä, ja ne erottaa kotiisi suoralta kädeltä. 3. Tupakointi. Jotkut ihmiset ovat allergisia savun haju; toiset vain inhoavat sitä. Tuoksu tupakan viipyy kirjaimellisesti vuosien ajan, ja nikotiini tahrat kaikki se koskettaa. Asunnon ostajien tietävät tämän, ja jos he haistavat savun kun he tulevat kotiin, mahdollisuudet ovat hyvät, että ne välittömästi nix Kiinteistönvälittäjät niiden luettelosta. Vaikka he rakastavat rakenne ja sisustus, jos se haisee savukkeita, ostajat pakenevat. 2. Yli hinnoittelua.

Hinnoittelu koti on ehkä vaikein osa laittaa kiinteistön markkinoilla. Usein asunnon ovat investoineet paljon aikaa ja rahaa kotinsa, ja haluavat nähdä tuottoa. Omistajat ovat myös puolueellisia, ja nähdä heidän kotinsa olevan arvokkaampi kuin ehkä kiinteistönvälittäjä uskoo. On ehdottoman tärkeää kuunnella listalle edustajan neuvoja hinnoittelusta. He tekevät markkina-analyysin ja selvittää, mitä verrattavissa alueen asuntoja on lueteltu, ja mitä lopullinen myyntihinnat ovat.

Sinun täytyy tarkastella iästä ja kunnosta talosi, vertaa sitä samanlaisia ​​ominaisuuksia, ja sitten päättää, kuinka paljon kotona on todella kannattaa. Markkinatilanne muuttuvat usein, joten vaikka ihmiset olivat valmiita maksamaan itsensä kipeäksi vuosi sitten, ne eivät ole niin innokkaita maksamaan niin paljon tänään. Hinta kotiin perustuu nykyisin edellytyksin, ja tarkista tunteet ovella. Myös valmis neuvottelemaan. Jos olet kuollut asetettu hinta, ja et saa yhtään tarjousta, sinun täytyy tutkia uudelleen asioita.

Ole valmis kompromissiin vähän, tai on valmis pysyä markkinoilla hyvin pitkään. 1. Cracked säätiö. Jos talosi näyttää olevan epävakaa millään tavalla, ostajat suunnata kukkuloille. Jos on halkeamia, jopa vähäisiä, saat ne kassalla ammatillinen ja saada ne korjataan. Vaikka halkeama on vaaraton, se herättää hälytyskellot mielissä ostajille. Ei vain voi halkeamia olla vaarallisia, mutta korjaukset voidaan myös olla kallista.

Jos ostaja on halukas ostamaan kotiisi crack edelleen läsnä, he todennäköisesti koputtaa kustannukset korjausten pois ostohinnan joka tapauksessa, joten se on parasta korjata ongelman ennen mahdollisia ostajia jopa kävellä läpi doors.Create lämmin ja kutsuva ilmapiiri ostajille, ja tallentaa omaan tyyliin seuraavalle omaisuutta.