Maaliskuu asuntomyynti Down Vakaa Springfield Illinois Market

Viime viikolla jaoin kanssasi vaara mukana perustaa oman päätöksiä, jotka asuntomarkkinoilla raportit julkaistiin viikolla, koska se oli päivätty tiedot, noin kuukauden kuluttua siitä. Päättää toimista sinun pitäisi tehdä, jos olet noin listata kotiin perustuu että mietintö olisi kuin yrittää päättää, mitä käyttää tänään tarkastelemalla kuukauden vanha sanomalehti nähdä sää forecast.The Springfield asuntomarkkinoilla on hidastumassa. Maaliskuu kotiin myynti laski 104 myynti- tai 29,2% ja 252 viime vuodesta. Etusivu listat menee sopimuksella väheni 99 tai 20,3%.

Myynti vireillä tänään seistä 98 vähemmän kuin viime vuonna tähän mennessä tai alas 18,4%, mikä tarkoittaa huhtikuun todennäköisesti alas viime year.The ensimmäisellä neljänneksellä 2008 kokenut suljettujen asuntokaupoissa laski 161 tai 19,4% vuodesta 2007, sillä vähiten asuntokaupoissa ensimmäisen neljänneksen vuodesta 2001. 991 kotiin listat menee sopimuksen laski 209 eli 17,4%. Sekä maaliskuun hidastuminen, ja neljännesvuosittain hidastuminen on tunne alueella tämän normaalisti pysyvä asunto market.

You kuulee kun virallinen raportti tulee ulos lopussa kuussa, että hopea vuori on mediaani myyntihinta ja keskimääräinen myyntihinta nousi. Että ystäväni on vähän lohtua niille, jotka eivät ole myyneet. Sata prosenttia mikään ei nothing.You myös kuulla, että uusia listauksia markkinoille tulevien on myös alas. 1361 koti listauksia ottanut ensimmäisellä neljänneksellä laski 218 tai 13,8% vuodesta 2007. Tämä on hyvä uutinen, mutta koska sakoluku myynti, 1755 koti listat myynnissä nykyään ovat koskaan tätä päivämäärää, ylös 138 eli 8,5% enemmän kuin vuotta ago.

Overall on tällä hetkellä 7,6 kuukautta kartoitus kotien lueteltu myytävänä. Kodit listattu välillä $ 50.000 $ 75,000 on vähiten 3 kuukautta inventaario, kun taas $ 300000 $ 400,000 on eniten kanssa yli 16 kuukautta inventory.It kerrottiin tällä viikolla SJR että rakennusluvat laskivat vuonna 2007 Springfield alimmilleen vuodesta 1984. Monet asuntoja $ 300000 $ 400,000 alue ovat uudisrakentaminen.

Springfield Area Home Rakennusliitto ry Showcase Homes tänä kesänä pidetään Savannah Pointe kanssa kehittäjä John Klemm raportointi hinnat alkaen $ 300000, luoda entistä kilpailu rakentajille kotien jo markkinoilla noita prices.The yksi hintaluokassa, joka todella seisoo ulos minulle on $ 75.000 $ 100,000 alue, monivuotinen suurin myynti alue ylivoimaisesti. Ensimmäistä kertaa sitten aloin seurata myynnin Puhutaan Kiinteistöt kartoitus myytäviä välillä $