Sen lisäksi mahdollistaa myyjä saavat suuremman myyntihinta, myyjä ottaa takaisin rahoitusta, kun jäsennelty asianmukaisesti, on yleensä erittäin turvallinen, helppo ja erittäin kannattavaa. Poiketen nopeasti tarkistaa, myyjä ottaa takaisin lainaa syntyy, kun myyjä kiinteistön suostuu lainaamaan ostajalle tietty määrä rahaa kohti kiinteistön ostohinta. Näin, myyjä, vie takaisin määrä muodossa huomautuksen. Tämä myyjä takaisin ottamista huomautus vakuutena kiinteistö. Puolestaan ostaja sitoutuu maksamaan myyjälle lainan määrää korkoineen, yli ajan.
Lets vilkaista tätä tekniikkaa ymmärtää, miten se auttaa sekä ostaja ja myyjä. Tässä esimerkissä, herra ja rouva Green laittaa talonsa markkinoille kanssa lähtöhinta $ 250,000; hinta, joka on täysin sopiva vallitsevissa markkinaolosuhteissa. Herra ja rouva Brown, markkinoilla kotiin, nähdä sen ja rakastua se. Tämän seurauksena Brownin tekevät Greenin tarjous on $ 225,000. Brownin osoittavat myös, että he vain voi tehdä enintään alas 20% niiden tarjoushintaa (tai $ 45,000). Koska Greenin on kiinnostunut pätevä ostaja pystyy tekemään merkittäviä käsiraha, he eivät halua menettää myyntiä.
Mutta ne eivät myöskään halua ottaa vähemmän kuin niiden lähtöhinta. Auttaa sulkea käsitellä nopeasti, Greenin tehdä Brownin laskuri tarjouksen, johon myyjä ottaa takaisin lainaa. Sen sijaan pudottamalla myyntihinta, Greenin ehdottaa auttaa herra ja rouva Brown täyttämisessä ostaa antamalla heille myyjä ottaa takaisin lainan $ 205,000, joka on ero $ 250,000 lähtöhinta vähemmän Brownin käsiraha $ 45,000 . Green ääriviivat edullisin ehdoin, joihin kuuluu oikeudenmukainen ja kilpailukykyinen korko, mikä helposti tehdä kuukausimaksut ja mukava voitto ajan.
Brownin, ymmärtämättä mahdollisuus saada heidän unelma talo, hyväksyä ehdotuksen ja kauppa sulkeutuu quickly.As voit nähdä tästä Esimerkiksi sekä ostaja ja myyjä peräisin merkittävää etua käyttämällä myyjä ottaa takaisin rahoituksen tekniikkaa. Ja paras käsitellä aina hyödyttää kaikkia osapuolia. Tällöin ostajat pystyi