Kuitenkin useimmat ostajat eivät tule kotiisi, koska erilaiset mainonnan. Tämä on toinen myth.Sure, ostajat soittaa mainoksen, he usein katsoa, että talossa, mutta ei aina. Kun he puhua agentti, he voivat löytää se ei ole sitä mitä he tarvitsevat. Ne ovat kuitenkin puhuu agentti. Että agentti tietää nykyisen varaston ja tuntevat muita omaisuutta, joka ei sovi niiden needs.Those ovat ominaisuuksia, jotka ostajat katsoa, ja näin useimmat ostajat päätyvät katsot talosi, liian. Koska muita aineita, ei siksi mainoksen. On hyvin harvinaista, että joku ostaa talon ad.
As tulos, sinun täytyy saada muiden aineiden kiinnostunut omaisuutta, ja tämä on missä listalle agentti tulee ... ja miksi hyvä listaus agentti on erittäin tärkeää. Listaus agentti saa ostajan tekijöille vilkaisu home.The tärkein tekijä myynti talo on edelleen listahinnasta. Jos talosi on ylihintainen, agentit menossa näyttämään samanlaisia koteja, jotka on hinnoiteltu enemmän viehättävästi. Tietosi saa sivuuttaa. Agents kiinnittää eniten huomiota kotien äskettäin markkinoille. On vähemmän uusia listauksia kuin nykyinen listat.
On helpompi pitää silmällä mitä uutta verrattuna suuri määrä nykyisestä listat. Uudet listat ovat "kuuma" levy kierrätettiin kiinteistöihin toimistoissa. MLS tietokone tunnistaa uusia listauksia. Listalle agentti voi palkata palvelu jakaa lentolehtisiä kaikille ostajan tekijöille. On toimisto esikatselun ja MLS matkat esitellä uusia listauksia. Paljon huomiota on keskittynyt mitä on NEW.With edustajan katsot listautuneet kodeissa niin aggressiivisesti, oikein hinnoiteltu kotiin saa huomiota. Ylihintainen koti saa sivuuttaa.
Saatat ajatella, "Mutta olen valmis neuvottelemaan!" Ostajat eivät ajattele etukäteen, kuinka paljon olet valmis neuvottelemaan. Ne vertaamalla lähtöhinta muihin kysyy prices.Agents tietää tätä kamaa, mutta monet myyjät silti virheellisesti uskovat pitäisi "hinta se korkea", koska ne voivat alentaa hintaa tarvittaessa myöhemmin