Jos luulet, että myyjät saattavat olla velvollisuus paljastaa jotain ostajalle, ajavat julkistamista. Tämä on osa velvoitetta edustamaan edun myyjä, sekä lyhyellä aikavälillä ja pitkällä aikavälillä. Suosittele InspectionsInspections ovat suojelutoimenpiteen sekä myyjän ja ostajan. Vaikka tarkastukset ovat yleensä saadaan ja maksetaan ostajan tarkastus suojaa myyjä sekä ostaja. Tarkastus paljastaa kohteita, jotka myyjä ollut tietoinen tai ei usko paljastaa. (Kyllä, vesi valuu autotalli, mutta emme koskaan pitänyt sitä ongelmana.) Myyjien pitäisi harkita saada ennen markkinoille tarkastus.
Tämä auttaa heitä saamaan valmis markkinointi, välttää yllätyksiä myöhemmin, ja rakentaa ostaja luottamusta omaisuutta. Vältä Toimiminen InspectorDuring vierailut talon, välttää yrittää arvioida ongelmia myyjä. (Nämä halkeamat eivät ole asettumasta. Kaikki asunnot tällä alueella on joitakin kaltevuus kerrosta.) Kaikki kysymykset tämäntyyppisiä olisi tarkoitettu tarkastaja, insinööri tai rakentamisen asiantuntija. Et ole tulkki maladies. Talotarkastukset on vaikea tehtävä tehdä täydellisesti, vaikka koulutettuja ammattilaisia.
Sisällytä Huoltosopimukset olen usein suositella, että myyjä ja ostaja ovat palvelusopimuksen sisällyttää sopimukseen. Nämä politiikat antavat yhden vuoden korjauspalvelu ostajalle. Ne voi usein vähentää mahdollisia että tuleva korjaus kysymys aiheuttaa heille turhautumista ja vihaa myyjä. Älä anna virheellistä ja StandBe varuillaan mahdollisia ongelmia, jotka voivat johtua väärinkäsityksestä tiedonantovelvollisuus vaatimuksia tai kiinteistön itse. Esimerkiksi myyjät voivat mainita jotain, että he eivät pidä olla ongelma, ja ei ole aikomusta paljastumisesta.
(Me kiinteät kaikki sheetrock halkeamia. Tai se tulvii kerran kauan sitten.) Jos annat tämän eteen, sinun hiljaisuus voidaan pitää hyväksynnän salassapitosopimuksen. Jos ongelma myöhemmin, he saattavat tuntea, että te neuvoi heitä olemaan paljastamatta koh