Ennen myyntiin kotisi, Know Law

There muutakin myydä kodin kuin pystyttämiseen "myytävänä" merkki ja odottaa ihmisiä tekemään tarjouksia. Jos haluat myydä kotisi, sinun täytyy olla tietoinen monista paikallisia ja valtion lakeja ja erilaisia ​​määräyksiä kiinni myymällä omaisuutta. Sinulla on oltava perillä kiinteistö sopimuksia ja tietää jokainen askel mukana osalta tarkastus, taloudelliset näkökohdat, ja oikeudellinen paperwork.

For kiinteistöjen välinen sopimus kahden osapuolen laillisia, esimerkiksi, sillä on oltava seuraavat tekijät: 1) At vähintään kaksi osapuolta tervejärkinen yhteisymmärryksessä sopimuksen - ostaja ja seller2) Oikeudellinen tunnistaminen tarkistaa oikeudellisia allekirjoitukset kaikki paperwork3) oikea osoite kiinteistön sale4) Kaikki sopimukset suhteen myynti ja lupaukset maksu vuonna kirjoittaminen ja signed5) Kvalifioimattoman ymmärrystä ostajan välillä ja myyjä joten jokainen on tietoinen maksuaikatauluista ja muut näkökohdat Tulossa yhteisymmärrykseen potentiaalinen kodin ostaja on yksi asia.

Kun ajatellaan menossa Myytävänä Omistaja reitti, sinun on myös oltava tietoisia monet lait kiinnitetty myy talon. Paikalliset ja läänin lait voivat vaihdella missä asut, mutta on ainakin kaksitoista kannattaa tutkia ennen kuin laitat oman merkki: Myyjä Disclosure Lait - Lain mukaan olet velvollinen ilmoittamaan mahdollisia ostajia vahinkoa tai muita ongelmia kotona joka voi vaikuttaa sen arvon tulevaisuudessa. Jos talossa on tarvitsevat uuden katon vuodessa, tai jos on halkeamia säätiö, jotka tarvitsevat korjausta, sinun on pakko antaa ostajille know.

Lead Base Paint Disclosure - Samanlainen Myyjän Disclosure, jos lyijypohjaisten Maali on käytetty kotona, sinun on ilmoittaa kaikille mahdollisille ostajille this.Federal Fair Housing Lait - osaston mukaisesti VIII Civil Rights Act, se on laitonta syrjiä potentiaalinen kodin ostaja perustuu rotuun tai väri , sukupuoli, uskonnosta, kansallisuudesta tai haitta. Nämä lait estävät epäämistä myynti tai hinta säätö koti perustuu näiden factors.State ja paikallisen asuntopolitiikan Lait - määrätylle alueelle saattaa olla erityisiä lakien myyntiin alueen asuntoja.

Se on suuresti tutkimukseen mahdolliset asetukset, jotka voivat vaikuttaa kykyyn myydä teidän own.Advertising ja markkinointi Lait - Jos aiot ottaa mainontaa kotisi myynnissä itse, sinun on ehkä olla tietoinen tiettyjen asetusten sovellettavien omalla alueella. Jos olet saattamisesta sanomalehden tai lehden mainos, saatat joutua paljastamaan tarkkoja tietoja kotiisi. Tee