*   >> lukeminen koulutus Artikkelit >> money >> marketing advertising

Aineellisen käyttöomaisuuden muutokset verotuksen Kiinteistön

Tässä muutamia yksityiskohtia ehdotettujen muutosten tuottojen verotusta talon propertyThe kaavailtu verolain sisältää useita säännöksiä, joiden tarkoituksena on muuttaa tilan verotusta tuloista talosta omaisuutta ". Yksinkertaistamiseksi määrittämistä verotettavan tulon ja poistaa mitään mahdollisuutta riita, koodi on uuden järjestelmän laskentaan "tuotot talo omaisuus". Mukaan koodi, "tuotot talo omaisuus" on lasketaan käsissä omistaja. Vaikka kiinteistö on vuokrattu yrityksille jne, se verotetaan vain saman pään.

Nykyisessä säännökset tuloverolain, vuokrausta erottamaton rakennus sekä koneet ja laitteet mukaan verotettavia liiketoiminnan tuottoihin "tai" muista lähteistä ". Kuitenkin mukaan uuden koodin, se verotetaan alla pään "tuotot talo omaisuus" Jos Kiinteistön omistaa useampi kuin yksi omistaja ja jos osuus kunkin yrityksen omistaja on selvä ja todettavissa, se lasketaan erikseen Kunkin osaomistajana. Omaisuus ei verotetaan tämän pään tuloa, jos sitä käytetään oman yrityksen tai ammattiin, tai jos se ei ole käyttövalmis. Bruttovuokra miinus vähennykset osalta kohdan 26 on "tuotot talo omaisuus".

Laskenta Bruttovuokra on hahmoteltu 25 § koodin. Brutto vuokra on korkeampi sopimusperusteisen vuokran ja oletetuilla vuokraa. Jos kiinteistö on hankittu tilikaudella, oletetun vuokra on myös lasketaan suhteellisesti. Joko sopimusperusteisen vuokran tai oletetun vuokran tilikauden kumpi on suurempi, edustaa Bruttovuokra. Käsite "vuosittainen vuokrauksen arvo" alla tuloverolain on luovuttu. Sopimusperusteisen vuokran on vuokrasaatavaan sopimuksen nojalla. Se voi jopa olla suullinen sopimus.

Oletetut vuokra on kuusi prosenttia verotusarvo vahvistetaan kunnan tai rakennuskustannukset /kiinteistön hankinnasta, jos kunta ei korjaa verotusarvo. 26 § säädetään vähennyksenä Bruttovuokra. Näitä ovat kiinteistövero maksetaan edellisen vuoden aikana, palvelu vero maksettu vuokra edellisen vuoden aikana, 20% brutto vuokra kohti korjaus ja huolto, korko lainatun pääoman ostaa /Rakentaminen /korjaus. Jos kyseessä on itse omistusasunnosta, brutto vuokra otetaan kuin nolla. Yhteenlaskettu vähennysten osalta kohdan 26 on nolla tällaisia ​​taloja.

Vähennys koron lainatun pääoman joka on tällä hetkellä saatavilla itse omistusasunnosta ei ole käytettävissä uusi koodi. Jos assessee on useampi kuin yksi talo itsensä miehityksen, hyöty nolla Bruttovuokra sovelletaan vain yhden itse miehitetty talo valinnan mukaan assessee. Laskenta jäljellä olevista taloista tehdään ikään omin

Page   <<       [1] [2] >>
Copyright © 2008 - 2016 lukeminen koulutus Artikkelit,https://koulutus.nmjjxx.com All rights reserved.