Oletetaan Haluan lainata kertakorvauksena rahaa sinulta, mikä minä olen maksava kaksi vuotta myöhemmin. Vastineeksi luulet tarvitaan 10 prosentin tuotto ongelmia luotonanto minulle rahaa. Päälle, että, tarvitset bonussuorituksen $ 1000 lopussa vuosittain tämän juttu läpi. Laitoimme tämän sopimuksen.
Sano, kahden viikon nyt, olen päätellä, että tarvitsen $ 10,000. Tajusin myös ihmiset ovat valmiita lainaamaan minulle $ 10.000 kaksi vuotta ja kamppailemaan 8 prosentin tuotto. Haluan kuitenkin noudattamaan sopimusta olemme ottaneet alas mustavalkoisena.
Joten minä lähestyi sinua ja määrännyt tämän tosiasian. Ilmeisesti sinäkin, ovat havainneet, että käynnissä oleva markkinakorko on 8 prosenttia. Nyt hyväksyt 8 prosenttia tuotto sijoitetulle pääomalle (ROI) teidän pääasiallinen, sisältäen kaksi bonuksista. Jotta vältettäisiin hässäkkä muuttaa tahansa 3 termit sopimuksessa aiemmin, ainoat tekijät, joilla voimme muuttaa tässä pääoman määrää sinua lainata minulle.
Olet nyt lainaa minulle $ 10,356, vähän ylimääräistä yli $ 10,000 jonka minä vaadin.
(Huomaa, että jos vaaditaan ROI oli 10 prosenttia kuin aiemmin, ja kaikki on yhtä suuri, sinulla olisi lainata minulle $ 10,000)
Tämä selittää, miksi kun markkinoilla on alaspäin (ominaista alempi korkotaso ja syöksyä osakemarkkinoiden), sinun Viihtyisällä UTC (Sijoitusrahasto Konsultti) pyytää sinua ostaa tai vaihtaa Fixed Income Fund. Useimmat korkorahastoihin koostuvat lähinnä valtion ja yritysten joukkolainoihin joka menee ylös arvo aikana taloudellisen taantuman. Yleensä kun joukkolainojen salkun korkorahasto nousee arvo, substanssiarvo (NAV) rahaston nousee.
Toinen poliittisesti oikea tapa ymmärtää tämä on seuraava. Oletetaan, että inflaatio on 3 prosenttia viime vuonna. Olet ostanut 6 prosentin kuponki side $ 10,000 joka maksaa ennen sinua kahdessa vuodessa. Joten todellinen netto anual tuotto oli 3 prosenttia. Tänä vuonna inflaatio nousee 6 prosenttia. Kukaan ei halua ostaa samaa sidos sinulla on nyt $ 10000, koska todellinen nettotuotto on 0 prosenttia. Houkutella ostajia, joukkolainojen liikkeeseenlaskija on myydä joukkovelkakirjalainan alennuksella.
Tämä tarkoittaa, uusia ostajia silti 6 prosenttia kuponki maksua $ 10000, mutta he vain maksavat etukäteen, sanoa, $ 9,500. Ne maksetaan takaisin $ 10,000 kahden vuoden nyt.
Toisaalta, jos inflaatio laskee 1 prosenttia tänä vuonna, joukkolainojen ostit viime vuonna entistäkin vastustamaton nyt määrä nettotuotto 5