Olet asunut kotona jonkin aikaa ja olosuhteet kuten laajeneva perhe tarkoittaa tarvitset uuden. Tämä tuo aihe sillan lainoja. Täältä tuonne Sinulla on kaksi vaihtoehtoa, kun olet harkitsee myymällä kotiin siirtyä toiseen. Ensimmäinen vaihtoehto on myydä kotisi, varmista, että se sulkeutuu ja sitten löytää uuden. Tämä on ylivoimaisesti turvallisin vaihtoehto. Toinen vaihtoehto on ostaa ja myydä samalla. Yleensä yrität sulkea teidän myyntiin aikoihin suljet ostamisesta. Teoriassa tämä avulla voit siirtää saumattomasti yhdestä kotiin seuraavaan.
Tämä on vaihtoehto pullollaan mahdollisia ongelmia. Mitä tapahtuu, jos on ongelmia myynti kodin kuten escrow kysymyksiä tai ostaja ei ole saada lainaa? Yhtäkkiä, etsit omistajana kaksi kotia. Katastrofi on iskenyt koska olet epäilemättä käyttää myyntitulojen vanhan kotiin rahoittaa uusi hankinta. Joilla ei ole myynnissä, sinulla ei ole varoja ja unettomia öitä seurata. Bridge lainat ovat usein mainostetut ratkaisu tähän ongelmaan. Teoriassa lainanantaja antaa sinulle lainaa kattamaan aukko välinen aika myynti ja osto kaksi kotia.
Vaikka silta lainat tehdä suoriutumaan tästä, niitä olisi pidettävä viimeisenä keinona muutamia syitä. Ensinnäkin, silta lainat ovat obscenely kalliita. Olet tiukka paikka ja lainanantajan tietää sen. Pisteet ja korot tulevat olemaan järkyttävä. Lainanantaja tietää on suurempi mahdollisuus sinulla laiminlyö lainan, niin voit odottaa maksaa riskin edessä. Toinen ongelma silta lainat koskee vanhan kotiin. Väistämättä, voit ennakoida melko nopea myynti kotiisi, mutta entä jos se ei tapahdu? Yhtäkkiä, teet maksuja kaksi kotia.
Harva on varaa tehdä tällaisia maksuja ja voit nopeasti loppuu käteistä. Rahoitus siirtyä yhdestä kotiin uusi voi olla hankala prosessi. Varmista, että olet tehnyt paljon ajatellut sitä tai et voi olla hyvin huono yllätys.