FHA lainat ovat asuntolainojen että taataan Yhdysvaltain liittohallituksen.
Alunperin ne annettiin ihmisille enemmän maaseudulla, mutta se ei enää tapauksessa.
On rajansa, kuinka paljon kodin voi olla syytä saada tällaisia lainoja. Raja maksimaalisen talo arvo on kasvatettu ja se voi vaihdella osavaltioittain ja läänin läänin alueella valtion. HUD on sivusto tarkistaa asuntolaina rajoja, johon haluat ostaa.
On olemassa joitakin todella mukavia asioita ottaa FHA laina.
Voit saada hyvä kiinteä korko ilman korkea ennakkomaksu.
Tämä on hyvä, jos sinulla ei ole paljon rahaa tallentaa ja eivät pysty säästää tarpeeksi suuri käsiraha.
Monet pankit tai kiinnitys välittäjät ohjaa sinut FHA laina, jos luotto-pisteet on pienempi kuin mitä he haluavat tavallinen laina.
Toinen suuri asia FHA lainat on, että ne ovat siirtokelpoisia. Joten jos saat vanhempi ja haluat vain siirtää jäljellä lainan joku muu, että on mahdollista. Se on mukava pieni lisäansiot.
Mutta, kun tutkii FHA laina on olemassa joitakin asioita, sinun täytyy pitää mielessä.
arviointikertomus FHA laina on tiukempi kuin tavanomainen laina. Joten, jos arvioija ajattelee jotain väärin sinun on saada se vahvistetaan ennen lainan voi mennä läpi. Tämä on tärkeää muistaa jos olet haluavat ostaa järjestelijä-ylempi ja aikovat korjata kotiin kun saat sen.
Toinen asia on PMI. PMI on yksityisen kiinnitys vakuutus. Sinulla on palkkioiden tacked päälle lainan maksamisen, kunnes olet maksanut 20% tärkeimmistä talon. Yleensä se on noin 10 vuotta aikaa. PMI lisätään lainan maksut, jos sinulla ei ole käsiraha vastaa 20% kodin arvosta.
Se on siellä, jos lainan oletuksena.
Nämä lainat voivat olla hyvä asia, mutta sinun täytyy pitää kaiken mielessä, jos menet tätä reittiä.