Kaliforniassa, jos haluatte tai myydä talo lapsillesi, ei kiinteistövero uudelleenarvioinnista olisi jos olit myydä sen suoralta kädeltä. Kuitenkin, jos sinulla on kaksi lasta ja tulee talon 50% yhteen ja 50% muille, ja yksi sisarus pakottaa toinen ostaa niitä pois, tämä säästöt menee ulos ikkunasta. Koska pakkomyynti, osto- sisarus on maksettava kiinteistöveroa jälkeen uudelleenarvioinnin. Tämä epäilemättä nostaa, että sisaruksen verovelkaa tuhansia. On kuitenkin keinoja välttää tämän skenaarion.
Voisit yksinkertaisesti talosi lapselle, joka tarvitsee sitä eniten.
Tämä voi aiheuttaa epäoikeudenmukaista varojen jakamisesta ja taloudelliset olosuhteet lapsesi saattaa hyvinkin vaihtaa kirjallisesti tahtosi ja teidän kuoleman. Siksi lapsi tarvitsee talon eniten nyt, ei ehkä lapsi, joka tarvitsee sitä eniten teidän kuoleman. Voisit yksinkertaisesti talon yksi lapsi ja kaikki muut varat toiselle. Tämäkin saattaa johtaa epäoikeudenmukainen jakautuminen omaisuutta.
Lopuksi voit perustaa peruutettavissa elävä luottamus ja antaa edunvalvoja harkintavaltaa asuntolaina taloa niin omaisuus voi mennä sisarus on ostaja ja myyjä saa lainasumma, tasoittaa varojen jakautuminen ja pitää kiinteistön uudelleenarvioidun klo korkeampaa veroa.
Valitettavasti et voi siirtää oikeus omistaa talon ilman uudelleenarviointia kenellekään paitsi lapsia. Siksi ei väliä mitä muutoksia tai antaa teet oman tahtonsa, ellet siirtää talon yhden tai kaikki lapset, perijä joutuu uudelleen kiinteistöverosta.
Monet ihmiset ovat ajatelleet, että he ovat keksineet tapoja kiertää tätä säännöstä, mutta verolainsäädännön Kaliforniassa melko paljon on kylmäksi.
Tämä johtuu sääntö nimeltä vaihe liiketoimi oppi. Tämä sääntö toteaa, että minkä tahansa määrän tai vaiheet liiketoimien verotuksen välttämiseksi kohdellaan samoin kuin yhden liiketoimen ja joutuu verotus sinänsä. Esimerkiksi, jos toteavat tahtosi, että olet jättää talosi tyttäresi kanssa tarkoituksenaan, että hän myy sitä tyttärelleen (lapsenlapsi), valtio harkitsee tämän olevan yksi liiketoimi.
Että yksi liiketoimi olisi myynti talosi teidän tyttärentytär. Koska lapsenlapset eivät ole päteviä vapautusta uudelleenarvioinnin, omaisuus olisi arvioitava uudelleen ja tyttärentytär olisi maksettava lisääntynyt kiinteistöveron. Hän ei hyötyä äidin kyky poistua talosta hänelle, ilman uudelleenarviointia, koska hänen äitinsä teki sinusta. Tämä johtuu siitä, että liiketoimi pitää yrittää välttää uudelleenarviointiin kiint
?