Muista säilyttää asianmukainen dokumentointi ja muistiinpanoja kalenteriisi yksityiskohtaisesti matkan tarkoitusta ja kulut. IRS tilintarkastajien aina taipumus tarkastella tällaisia kuluja.
6. Suunnitelma huolellisesti kulut parantamisen oman vuokra omaisuutta
Yleensä et saa vähentää kustannukset parannuksia vuodessa. Sinun täytyy periä tällaisia kustannuksia ottamalla poistot, jossa voit palauttaa tällaiset kustannukset yli 27,5 vuotta.
Kuitenkin monet menot voidaan luokitella korjauksia, joita voidaan hakea ensimmäisenä vuonna itse. Sinun täytyy pitää kaikki asiaa koskevat asiakirjat ja tehdä tarvittavat muistiinpanoja kalenteriisi, jotta vaatia tällaiset kustannukset vuonna, jona ne ovat syntyneet. IRS sanoo, että kun teet työtä pitää kiinteistön hyvässä kunnossa, se pidetään korjausta eikä parannusta.
7. Vältä vuokrata omaisuutta perheen tai ystävien
Ihmiset, jotka yrittävät vuokrata omaisuuttaan perheen tai ystävien ovat omiaan menettävät kaikki vähennykset takia tiukkoja IRS säännöksiä.
Joten jos haluat sallia oman omaisuuden perheen tai ystävien, valmis menemään ilman monia vähennyksiä. Oikeastaan, se olisi parempi politiikka järjestää hotelli tällaisia ihmisiä, jos niiden käyttö on rento tai satunnaista.
Vuokranantajat, Älä sotke seuraavilla vero considerations