Ole tietoinen vaihtoehtoja ennen sulkemiseen koskaan tulee. Kiinnitys lait muuttuvat vähän joka päivä, mutta 5 vaihtoehtoja välttää sulkemiseen on ollut jo jonkin aikaa: jälleenrahoittaa, kärsivällisyys, muuttaminen, lyhyeksi myyntiä, ja konkurssi.
Ennen viime kotelo romahtaa jälleenrahoituksen epäsuotuisa kiinnitys ehdot niille enemmän maukas oli yleisin valinta. Jos kuitenkin olet aloittanut puuttuvat maksut luotto voi olla vahingoittunut niin, että et voi saada hyvä jälleenrahoituksen hinnat. Plus, et voi olla oman pääoman saatavilla tai rahaa sulkeminen tämä olisi varteenotettava vaihtoehto.
Jos olet kokenut tilapäinen häiriö palkkaa tai talouden, saatat pystyä neuvottelemaan kärsivällisyyttä.
Avain kärsivällisyyttä on, että ehto, joka aiheutti teidän taloudellisissa vaikeuksissa on oltava väliaikaisia, koska sitoudut edelleen maksaa kaikki rahat velkaa, mutta muutaman kuukauden maksut sen sijaan tacked loppuun lainaa. Tämä vaihtoehto on käytännön seurauksia. Ensinnäkin, olet helpottunut näiden maksujen ajan pankki suostuu. Jos asuntolaina yritys suostuu kärsivällisyyttä sen ei pitäisi veloita myöhässä maksuja sovittuna aikana. Toiseksi, asuntolainojen kertyy kiinnostusta niin saldosi kasvaa edelleen teidän korko.
Kolmanneksi, jos escrow asunnonomistaja vakuutus ja /tai kiinteistövero tulee kuukausittain kiinnitys maksuja saatat escrow pula, joka on koostuu. Saattaa olla suositeltavaa ainakin maksaa osan maksun omistettu escrow. Lopuksi, kärsivällisyydestä voi pidentää aikaa sinulla on jäljellä teidän laina ja /tai korottaa maksun osalta jäljellä teidän kiinnitys. Muista keskustella näistä asioista perusteellisesti pankin kanssa neuvotellessaan kärsivällisyyttä. Jos pankki edustaja ei ole kiinteitä vastauksia, pyytää puhumaan valvoja.
Loan muutokset ovat yhä arkipäivää.
Tämä vaihtoehto on yhtä suoraviivaista kuin miltä se kuulostaa. Olette analysoinut oman talouden ja ymmärtää, että nykyinen lainaehtojen, yleensä säädettävä korot, eivät aio toimi sinulle enää. Ota yhteyttä asuntolaina yritys neuvotella uudet ehdot. Pankit ovat inhota tehdä sitä, mutta seiso maahan - pankki ei halua olla toinen talo he eivät voi myydä näillä markkinoilla. Tietää tarkalleen, kuinka paljon sinulla on viettää asuntolainasta,