Ennen ostamista kaupallisen omaisuuden, tutkimus sen nettotuotot varmistaa et menetä rahaa. Positiivisia numerot on ainoa tapa varmistaa menestys. Jos et halua vuokrata liikekiinteistö, sitten sinun täytyy löytää tukevasti vielä yksinkertaisesti rakennettujen rakennusten. Nämä houkuttelee mahdollisia vuokralaisia nopeasti, koska he tietävät, että nämä ominaisuudet ovat hyvin hoidettuja. Vuokralaiset on myös käsiteltävä huolto kysymyksiä harvemmin, mikä tarkoittaa, että ne on enemmän aikaa mennä heidän liiketoimintaa.
Kysy aina nähdä valtakirjojen tahansa tarkastajien palkata apua Kiinteistökauppa. Monet ihmiset ei ole akkreditointia, erityisesti tuholaistorjunta palvelut. Tämä voi auttaa sinua välttämään päänsärkyä myynnin jälkeen. Tutki sosioekonomiset olosuhteet naapurustossa olet ajatellut ostaa liikekiinteistö. Kiinnitä erityistä huomiota työttömyyden, ja keskimääräinen tulotaso teidän omaisuutta naapurustossa. Ottaa talo sijaitsee lähellä sairaala, elinkeinoelämän, yliopistossa tai koulussa lisää suuresti kodin arvoa, ja antaa sinulle paremmat mahdollisuudet nopeasti myydä se.
Opi paikalla paljon ja kun siihen tarttua. Ihmiset, jotka käsittelevät kiinteistöihin ammattilaistasolla voi bongata paljon heti. Heidän salainen edellyttää, että niillä on irtautumisstrategia eli he tietävät, milloin kävellä pois paljon. He voivat myös havaita nopeasti vahingoista korjattaessa, on kyky laskea riskiä ja voi tehdä laskelmat että anna heidän tietää varmasti, että heidän rahapolitiikan tavoitteet voidaan täyttää omaisuus. Hyvä suunnitelma, ja vuokra seikat, on tärkeää ottaa huomioon, kun saada uusi vuokrasopimus. Selvitä, kuinka paljon vuokra on, ennen kuin etsiä vuokralaisille.
Tämä voi auttaa sinua pitämään tavoitteet ja asettaa mittapuu investointeja. Kokeile harjoitellaan kärsivällisyyttä ja pysyä rauhallisena, jos aiot hankkia mitään liikekiinteistö. Älä hyppää uuteen investointi liian nopeasti! Jos kiinteistö ei ole oikeastaan mitä haluat, voit katumaan kiire. Se voi viedä sinut kahdentoista kuukauden kauemmin saada käsitellä, joka sopii sinulle täydellisesti. Aina kun harkitset kaupallinen vuokrasopimus, sinun täytyy miettiä tuholaistorjunta.
Getting tuholaistorjunta katettu on erityisen tärkeää, jos olet vuokrata rakennuksessa tai alue, joka on aikaisemmin ollut tuholaisten asioita. Liikekiinteistö on enemmän aikaa vievää, sekava ja sisältää enemmän kuin vain ostaa kotiin. Sinun pitäisi ymmärtää, että vaikka tämä on valtava urakka, kun kaikki on s