Vaikka olet jo ostanut kiinteistön, kannattaa muistaa, että se on pitkä prosessi. Jotkut kaupallisen omaisuuden omistajat kasvaa kärsimätön käyttämästä menetelmää ja haluavat antaa sitä. Muista, kaikki on valmistettu virallisia, asiakirjat on allekirjoitettu ja kenties, korjaukset ovat tarpeen.
vuokrasopimus ei tulisi rajoittaa tilaa parannuksia liian ankarasti. Jos on rajoittavan lausekkeen muutoksia, varmista siellä on tilaa enemmän kompakti muutoksia. Haluan kohtuullista vastiketta täällä esimerkiksi valtuudet tehdä muutoksia, jotka maksavat alle $ 2.500 ei-rakenteellisia parannuksia ilman suostumusta vuokranantajalle.
Varmista, että sinulla voisi olla, että vuokrat ovat hyvä sijoitus, kun etsivät rahoitusta. Sinun sanasi yksin ei todennäköisesti toimi, jos kyseessä dollaria määriä, että sinun olla etsimistä.
Hallussaan omaisuus arvioitiin, kuuluvat tietoja ohi tulos noin omaisuutta, ja varmista sinulla vankka strateginen liiketoimintasuunnitelman kannattavuuden.
Jos olet pyrkii ostaa kiinteistöjä, sinun täytyy harkita tuottoa. Huolimatta siitä, että monet ihmiset mieluummin kaupankäynnin aineellisiin Estate käyttäen suurin Sijoitetun pääoman tuotto (eli ROI), sinun täytyy mieluummin keskittyä kaupankäynnin aineellisiin Estate käyttäen suurin ROE (joka on oman pääoman tuotto). Syynä ROE toimittaa parempi tapa mitata kuinka nopeasti varallisuus on tuotettu.
Aina seurata liitteenä olevat asiakirjat ja se jonnekin järjestetty ja helposti saatavilla. Yksilöt ajatellut kiinteistö aiotaan menossa mahdollisuus ja kaupan huomattava määrä rahaa. He usein haluavat alkaa nähdä asiakirjoja, seuranta kaikki ajan tasalla asiakirjoja omaisuutta ja kaupan itse.
Kun kaupan kiinteistö, sinun täytyy varmistaa, että sinulle samoin kuin varat ovat turvassa.
Miten varat on suojattu? Mitä linjalla jos on lainsäädännön puku? Osto kattavuus etukäteen turvata oman on mitä sinun pitäisi saada se tehdään on paljon halvempaa kuin taistelevat lainsäädännön puku tuomioistuimessa.
Luo huolellinen valinta välittäjä käytät. Vie aikaa tutustua hänen ja löytää siltä varalta etu on sinun välittäjän ensimmäinen prioriteetti. Kun välittäjä ei hyv