Miten pitää tasalla liikekiinteistö
Liikekiinteistöjen voi olla houkutteleva potentiaalinen tulonlähde kiinteistösijoittajille. Smart sijoittajat pysyä tietoinen siitä, että liikekiinteistö on erilainen peli tavallisista asuinkiinteistöt, though.Great Asioita huomioon Making liikekiinteistö valinta. Liikekiinteistö voi olla tuottoisa teollisuuden niille asianmukaista kokemusta ja tietämystä. Osa maailman rikkain ihmiset ovat tehneet omaisuuksia tässä jännittävässä alalla. Tässä artikkelissa on joitakin tärkeimpiä neuvoja ja vinkkejä kiinnostuneille liikekiinteistö alalla.
Kun olet valmis vuokraa asuntoja, sinun pitäisi valita vuokralaiset huolellisesti. Varmista, että ne on vakaa ammatteja ja että he pystyvät maksamaan vuokraa. Haluat myös löytää vuokralaiset että ei pilata asuntoja: tämä maksaa rahaa, kun täytyy korjata rakennuksia. Kun olet investoimalla liikekiinteistö, varmista keskittyä yhteen sijoitus kerrallaan. On tärkeää, ettei ole liikaa lautasella samanaikaisesti, jotta voit keskittyä kaikki vaivaa nykyinen käsitellä. Tämä auttaa maksimoimaan kyky neuvotteluissa. Se ei ole koskaan hyvä idea jakaa aineen välillä ostajan ja myyjän.
Vaikka et voi aluksi säästää rahaa maksuja, menetät sen paljon. Ei ole väliä kuinka ystävällinen myynti toimii, sinun täytyy ajatella toisen osapuolen, ei aivan vihollinen, mutta varmasti kilpailija. Kun investoimalla liikekiinteistö, haluat olla varma palkata oikea ammattilaisia, jotka ovat sopivimpia. Jos löydät asianajaja, joka ymmärtää oikeudellisia kysymyksiä ja riskejä, olet, kun sijoittaa, voit minimoida riskit. Palkata parhaat asianajaja on suuri investointi tehdä ennen investoida kiinteistöön.
Ennen allekirjoittamista vuokrasopimus huoneisto tai talo, varmista, että olet kysyä jos heillä dumpster voit hävittää roskat tai jos sinun täytyy maksaa erikseen roskat poistetaan. Joissakin paikoissa jopa mennä niin pitkälle kuin kertoa, että sinun täytyy ostaa yhtenäinen roskakoriin tietyllä väri enintään 2 jäteastioita sallittu. Varmista puhut tulevaisuuden vuokranantajalle ennen allekirjoittamista mitään. Määrittää, onko riittävästi pääsy ja yrityksesi kulkuväylät ja toimituksista arvelet.
Ei voi olla erittäin suuri ajoneuvojen tarvitse käyttää liiketoimintaa, ja jos pääsyn ja omaisuus ei riitä, sinun kannattaa harkita löytää toinen vaihtoehto liikekiinteistö listat. Jos omistat kaupallisen omaisuuden, varmista menet pois tieltä pitää se puhtaana ja turvallisessa paikassa. Jos sinulla on vuokralaiset h