Kuinka valmistautua itse olla asiantuntija liikekiinteistö On ihmisiä, jotka sanovat, että ei ole olemassa markkinoilla näinä päivinä kaupallisiin Realty. Se ei ole aivan niin. Jos otat aikaa oppia prosessi ja oikea tapa edetä saada oman kiinteistön hanke suunniteltava oikein, tulet huomaamaan, että on olemassa suuria voittoja näillä markkinoilla. Kiinteistö usein tuntuu hyvä tapa sijoittaa, ja se todella usein.
On kuitenkin monia sudenkuoppia, jotka voivat tapahtua uudelle sijoittajalle, joten on erittäin tärkeää, että et laita kaikkia munia samaan koriin, kun ajattelee kiinteistöjä. On tärkeää löytää pankki, joka on valmis työskentelemään kanssasi ostaessaan liikekiinteistö. Liikekiinteistö katsellaan ja arvostetaan rahoituslaitosten eri tavalla kuin asuinkiinteistöjen. Odottaa keksiä suurempi käsiraha sekä noin 30 prosenttia ja joskus jopa enemmän. Liikekiinteistö vuokrasopimukset eivät ole "ota tai jätä" tyyppi. Älä koskaan allekirjoittaa ns standardin vuokrasopimuksen välittäjä.
On hyödyllistä vuokranantajalle ja se yleensä sisältää paljon säännöksiä ja epäedullinen vuokralaiselle. Vuokrasopimus olisi kumppanuussopimus "kääntää tavallinen vuokrasopimus tulee molempia osapuolia hyödyttävään suhteeseen. Kun ostat liikekiinteistö, sinun täytyy ostaa tyyppi omaisuutta, joka vastaa tarpeitasi ja etuja. Jos tiedät, että et ole syytä tehdä korjauksia sitten paras vaihtoehto olisi ostaa omaisuutta, joka on paremmassa kunnossa, voit ostaa kiinniteliuokset-ylempi jos olet yksi niitä ihmisiä, jotka voivat arvostaa hyvä hanke.
Suuri osa ostaa, että teet on sijainti, joka aiot ostaa kiinteistön. Go verkossa ja katsomaan tyypin alue, että sinulla on, ostoista, määrittää rikosten määrä ja asumisen laatua. Tämä auttaa optimoimaan ostoksesi. pala yleisessä tiedossa että monet sijoittajat helposti unohtaa, että tarvitset rahaa pitää sijoitustoiminnan elossa. Varmista aina, että sinulla on tarpeeksi varoja pitämään sijoitustoiminnasta käyttö- ja suorittaa maksuja liiketoimintaa. aika ei ehkä ole oikea sinulle sijoittaa, jos ei ole tarpeeksi varoja tähän.
Kun kyse liikekiinteistö, ei koskaan toimi kiireessä ja päätyä tekemään huono päätös. Kaupalliset kiinteistökaupoista tehdä kestää kauemmin kuin omakotitalon tehdä. Kaikki kestää kauemmin: valmiiksi osto liiketoimi, uudelleen mallinnus omaisuutta, saada se myydään. Tämä ei ole negatiivinen asia, mutta vain jotain pitää mielessä. Käyttämällä tietoja, jotka olet oppinut tämän artikkelin, sinun pitäisi löytää että al