Neuvoja Investointi liikekiinteistö olemassa monia palveluja siellä, jotka voivat auttaa sinua löytämään liikekiinteistö, mutta sinun täytyy olla varovainen joidenkin tietojen. Vanhentuneita tietoja on käytännössä hyödytön nykypäivän markkinoilla. Lue tämä artikkeli ja selvittää uusimman ajan minuutin tietoa ja neuvoja liikekiinteistö. On tärkeää ajatella kuin ammattilainen liikekiinteistö. Sen ymmärtäminen, että liikekiinteistö tuo suuremman kassavirran multi asuinkiinteistöihin on avain.
Esimerkiksi: vuokraamalla yksi koti kiinteistö ei tuoda riittävän kassavirran, mutta vuokralle suuri monimutkainen ominaisuuksia eli. asunnot, tuo paljon enemmän. Jos sinä ja välittäjä neuvottelevat pala liikekiinteistöjen että haluat ja saada huono tarjouksen, älä hylkää. Aluksi et yleensä saa parhaan hinnan, koska tämä on tyypillinen tinkimistä menetelmä. Keskustele myyjän kanssa ja yrittää päästä kompromissiin. Ostaessaan talo, joka aiot vuokrata, varmista, että tiedät kaikki paikalliset lakien vuokra-asuntojen.
Esimerkiksi, saatat tarvita vähimmäiskoon huoneen lasketa makuuhuone, tai saatat joutua antamaan tietty määrä pysäköinti. Liikekiinteistö on kokonaan eri pallon peliin. Jos etsit ostaa tai myydä kiinteistöjä tähän luokkaan, varmista, että sinulla on ammattimainen edustaja, joka on erikoistunut tällä alalla. Heidän yhteystiedot ja tieto on olennaisen tärkeää kaupan ja markkinoinnin. Yritä käyttää "kolmiosaisen" avulla voidaan arvioida ominaisuuksia. Oppia sopeutumaan kun etsit hyviä. Käytä resursseja, kuten Internet, lukaista myynnissä ja palkata jonkun sinua hienoja ominaisuuksia.
Kiinteistöt "lintukoiria" voi tukea sinua löytämällä arvokkaita johtaa maksua liittyvän asian. Ennen kuin sijoittaa jotain, sinun pitäisi olla asiantuntija tässä kiinteistön tyyppi. Jos esimerkiksi haluat sijoittaa asuntoja, sinun tulisi tietää lainsäädännöstä, turvallisuusvaatimukset ja on hyvä käsitys siitä, mitä on vuokranantaja keinoin. Jos olet ajatellut investoimalla toimistorakennus, sinun pitäisi ymmärtää, mitä yritys tarvitsee. Tärkeä vihje muistaa vuokra kiinteistö on saada koko sopimus ja ehdot kirjallisesti.
Tämä on tärkeää, koska tämä on teidän omaisuutta ja jos jokin menee pieleen keston aikana vuokra, haluat niin paljon paperilla takaisin sinut kuin mahdollista. Lyhyt myynti huutokaupoista voi näyttävät olevan varsin houkutteleva, mutta valmistautua itse menettävät talon olemalla yli tarjous viime hetkellä. On monia ihmisiä, jotka ovat menettäneet kotiin aivan vi